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s REAL - liebevolles Reihenhaus in absoluter Ruhelage - Objektnr. 3870485

1210
Ort
68,64 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3870485 // 960/58112
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Fläche68,64 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 446.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-03-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 65.3
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.7
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


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BESCHREIBUNG

s REAL - liebevolles Reihenhaus in absoluter Ruhelage

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Reihenhaus in guter Wohnlage des 21. Wiener Gemeindebezirks. 
Das Haus wird gerade saniert und wird in ca. 3 Wochen bezugsfertig sein. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Die Wohnfläche von ca. 68 m², aufgeteilt auf 2 Ebenen, gliedert sich wie folgt auf:

EG: Eingangsbereich/Vorraum, top ausgestattete, neue AEG-Küche/Wohnraum mit Ausgang auf die ca. 14 m² große Terrasse, sep. WC
OG: 2 großzügig, gut aufgeteilte Zimmer, Badzimmer mit Wanne, Abstellraum

Alle Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer, die Toilette und der Eingangsbereich sind verfliest. 
Beheizt wird das Haus mittels Gastherme. 

Die gemütliche Terrasse lädt in Sonnenstunden zum Verweilen ein und lässt Sie den Alltagsstress vergessen.  
Weiters befinden sich im Innenhof 6 Stellplätze, die separat erworben werden können, Kostenpunkt € 5.000,- (ist im KP inbegriffen).

Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsanbindung: nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt, befinden sich die Regionalbuslinien 501 und 510.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Hubert Fröschl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026328
Handy Bearbeiter: +436648184982
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3870485

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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