MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Großes Wohnhaus mit sehr viel Potential - Objektnr. 3870296

8291
Ort
260,00 m²
Fläche
10.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3870296 // 44281
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8291 Burgau
Baujahr1980
Geschosse2
Fläche260,00 m²
Grundfläche2.290,00 m²
Zimmer10.0
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 340.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 85.14
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.11


zum Stromkostenvergleich

zum Gaspreisvergleich

zum allgemeinen Fixkostenvergleich




BESCHREIBUNG

Großes Wohnhaus mit sehr viel Potential

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage und steht zum Verkauf.

Ursprünglich wurde dieses Gebäude ca. 1670 erbaut. Technisch wurde diese Liegenschaft kontinuierlich adaptiert. Kosmetisch wäre noch einiges zu verändern! Deshalb wurde ein fiktives Bj von 1980 angenommen! 

 

Das Wohnhaus unterteilt sich in drei Wohneinheit und einem Nebengebäude mit Werkstätten.

 

1. Wohneinheit (ca. 72m²): 

Zuerst gelangen Sie in den Vorraum mit ca. 8 m², von dort aus kommen Sie in ein helles Schlafzimmer mit ca. 15 m². Im nächsten Raum ist die Küche aus Holz mit halbrunder "Essecke" für 6 Personen.

Auch vom Vorraum erreichbar, ist ein kleines Badezimmer mit Dusche, welche durch eine Mauer halb abgetrennt vom WC ist.

 

Von der Küche aus kommen Sie in ein weiters ca. 18 m² großes Zimmer, das derzeit als Wohnzimmer genutzt wird und eine Durchreiche von der Küche hat.

 

Über den Stiegenaufgang gelangen Sie von hier zum zweiten Wohnbereich.

 

Hier können Sie den 3D-Rundgang für die 1. und 2. Einheit beginnen: (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein)

 

https://my.matterport.com/show/m=6VXnvgUp9Ji

 

2. Wohneinheit (ca. 70m²):

 

Über den Stiegenaufgang und dem folgenden Flur gelangen Sie zentral in alle Zimmer dieser Wohneinheit.

In dieser Einheit finden Sie zwei gut aufgeteilte Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit 8 m² Balkon, ein Bad mit Dusche und separatem WC.

 

Hier können Sie den 3D-Rundgang für die 1. und 2. Einheit beginnen: (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein)

 

https://my.matterport.com/show/m=6VXnvgUp9Ji

 

3. Wohneinheit (ca. 120m²):

 

Durch den Flur im EG gelangen Sie zu rechter Hand in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer an welches zwei weitere kleinere Zimmer angeschlossen sind.

Zu linker Hand, am Beginn des Flurs, finden Sie zwei weitere kleine Zimmer. 

Geht man den Flur weiter entlang, ist auf der rechten Seite ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. 

Am Ende des Flurs sind links zwei weitere Räume, eine Speis und eine große, geräumige Küche mit Essbereich.

 

Hier können Sie den 3D-Rundgang für die 3. Einheit beginnen: (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein)


https://my.matterport.com/show/m=TwvCMVKiZh8

 

Zur Liegenschaft selbst gehören noch Nebengebäude mit ca. 200 m² sowie zwei unterteilten Werkstätten, eine Garage für 2 Fahrzeuge, ein ca. 9m² großer Heizraum, ein großer Innenhof und ein ca. 25m² großer Gewölbekeller, welcher sich als perfekter Lagerraum für Obst und Gemüse eignet. Auf dem Haus ist eine 15 kW Photovoltaik Anlage, am Grundstück ein eigener Brunnen, der nach Belieben das Nutzwasser im Haus speist. 

Technisch wurde diese Liegenschaft kontinuierlich adaptiert. Kosmetisch wäre noch einiges zu verändern! 

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Lukas Wolf
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436649366219
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3870296

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.