MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

VOLL MÖBLIERTE WOHNUNGEN IM JUGENDSTILHAUS - Objektnr. 3870203

  • VOLL MÖBLIERTE WOHNUNGEN IM JUGENDSTILHAUS /  / 1040 Wien 4.,Wieden / Bild 0
  • VOLL MÖBLIERTE WOHNUNGEN IM JUGENDSTILHAUS /  / 1040 Wien 4.,Wieden / Bild 1
  • VOLL MÖBLIERTE WOHNUNGEN IM JUGENDSTILHAUS /  / 1040 Wien 4.,Wieden / Bild 2
  • VOLL MÖBLIERTE WOHNUNGEN IM JUGENDSTILHAUS /  / 1040 Wien 4.,Wieden / Bild 3
  • VOLL MÖBLIERTE WOHNUNGEN IM JUGENDSTILHAUS /  / 1040 Wien 4.,Wieden / Bild 4
  • VOLL MÖBLIERTE WOHNUNGEN IM JUGENDSTILHAUS /  / 1040 Wien 4.,Wieden / Bild 5
  • VOLL MÖBLIERTE WOHNUNGEN IM JUGENDSTILHAUS /  / 1040 Wien 4.,Wieden / Bild 6
  • VOLL MÖBLIERTE WOHNUNGEN IM JUGENDSTILHAUS /  / 1040 Wien 4.,Wieden / Bild 7
  • VOLL MÖBLIERTE WOHNUNGEN IM JUGENDSTILHAUS /  / 1040 Wien 4.,Wieden / Bild 8
  • VOLL MÖBLIERTE WOHNUNGEN IM JUGENDSTILHAUS /  / 1040 Wien 4.,Wieden / Bild 9
  • VOLL MÖBLIERTE WOHNUNGEN IM JUGENDSTILHAUS /  / 1040 Wien 4.,Wieden / Bild 0
  • VOLL MÖBLIERTE WOHNUNGEN IM JUGENDSTILHAUS /  / 1040 Wien 4.,Wieden / Bild 1
1040
Ort
€ 991,37
Gesamtkosten
76,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3870203 // DVOSPI-3851606
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien 4.,Wieden
Baujahr1896
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
BodenbelagParkettboden
Mietdauer4
Fläche76,00 m²
Zimmer2
Bad1
Monatliche Gesamtkosten:€ 991,37
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 128,46


zum Stromkostenvergleich

zum Gaspreisvergleich

zum allgemeinen Fixkostenvergleich


BESCHREIBUNG

VOLL MÖBLIERTE WOHNUNGEN IM JUGENDSTILHAUS

Top 21
Das Jugendstilhaus aus dem Jahre 1896 liegt im Herzen der Wieden nur 10 Gehminuten von der berühmten Wiener Oper entfernt. Sämtliche Verkehrsanschlüsse wie U-Bahn, Lokalbahn Baden, Straßenbahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe. Der Stephansplatz (City) ist lediglich 2 U-Bahnstationen weit entfernt.

Aufzug und Garage sind vorhanden. Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnungen sind in gepflegtem Zustand. Die Möbel sind weitgehend neu und nach verschiedenen Stilrichtungen ausgelegt. Die sofortige Beziehbarkeit ist gegeben, da Küchengeschirr und Bettwäsche vorhanden sind.
Heizungsart: Gasetagenheizung

HWB: 128,46 kWh/m2.a - Ausweis ausgestellt am 5. 3. 2012

Verkehrsanbindung:
Durch die Wieden führen auf der Wiedner Hauptstraße die Straßenbahnlinien 1, 62 und die Badner Bahn und durch die Prinz-Eugen-Straße die Linie D. Neben der Straßenbahn existieren auch zwei Buslinien (13A und 59A).
In der Nacht wird Wieden von vier Bussen der NightLine bedient. Drei dieser Buslinien sind täglich zwischen ca. 0:30 Uhr und ca. 05:00 Uhr in Betrieb, die Vierte nur am Wochenende. Folgende Nightline-Linien können im Bezirk benutzt werden: N60, N62, N66 und N71.
Die Preise beinhalten:
- Miete (reduziert um 25% da die Verträge auf 3-5 Jahre befristet werden). (Eine längere Miete bei gegenseitiger Zufriedenheit ist jedoch kein Problem)
- Möbelmiete (Großteils neue Einrichtung)
- Betriebskosten des Hauses
- Mehrwertsteuer
Zusätzlich werden die persönlichen Energiekosten (Strom und Gas), die Fernsehgebühren und eine Kaution von 3 Monatsmieten verrechnet.

Auch ein Garagenplatz (€ 168,-- inkl. USt) ist auf Wunsch vorhanden.
Falls in den Wohnungen der oberen Stockwerken die Benützung des Lifts gewünscht wird, so kommen noch 20,90 Euro/Monat hinzu.

Die Endreinigung wird mit 150,-- verrechnet
GESAMTMIETE : 991,38 Euro (Miete: € 645,18 – Möbel: € 220,80 – BK: € 125,40)

Es steht auch Top 17 frei, BMM: € 984,23
Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 1194 22 29

Heizwärmebedarf: 128,46 kWH/qm/Jahr

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM
Kaution: 3 MM


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Daniela Erlach
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911942229
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3870203

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2016, 2018
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

"Margaretenstraße 7 - komplett möbliert"... - Objektnr. 3819484

61,00 m² - 2.0 Zimmer
1119 €
PLZ: 1040

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Moderne vollmöblierte Wohnung zur Kurzzeitvermietung... - Objektnr. 3879188

65,50 m² - 2.0 Zimmer
999 €
PLZ: 1040

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

2-Zimmer Wohnung I Gute Raumaufteilung I Perfekte Lage... - Objektnr. 3603204

65,00 m² - 2.0 Zimmer
891 €
PLZ: 1040

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.