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HELL, RUHIG, Hofseiteger Balkon - 2 ZIMMER Mietwohnung NÄHE BAHNHOF MEIDLING - Objektnr. 3870133

  • Küche
  • Wohnküche
  • Bad mit DU und WC
  • Eingang
  • Schlafzimmer+Balkon
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Hausansicht
  • Werbung
  • Hauseingang
  • Wilhelms 25-27 Stg 2 Top 30
1120
Ort
€ 719,64
Gesamtkosten
47,09 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3870133 // 0001002214
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr2012
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar abab 01.06.2021
Mietdauer5
Fläche47,09 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.160,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 719,64
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28


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BESCHREIBUNG

HELL, RUHIG, Hofseiteger Balkon - 2 ZIMMER Mietwohnung NÄHE BAHNHOF MEIDLING

+ helle Wohnküche+ ruhiges Schlafzimmer+ ca. 4 m² hofseitiger Balkon+ ca. 48 m² Wohnnutzfläche+ Parkettböden
+ hell und ruhig+ 4.OG mit Lift, barrierefrei+ Küchenzeile inkl.Marken Geräte+ 4 Min.zur U6 Bahnhof Meidling+ Ausrichtung Süd-Ost, Wilhelmstraße
AUSSTATTUNG Haus
Kellerabteil pro Mietwohnung (trocken, sauber)Fahrrad-/Kinderwagenabstellraumhauseigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen optional zu mieten
Garagenkosten: Miete netto: EUR 85,00.- (+20% Ust.) BK netto: EUR 10,85.- (+20% Ust.) Miete brutto: EUR 115,08.-
BedingungenBeziehbar nach Vereinbarung!Die Wohnung wird befristet auf max. 5 Jahre vermietet.
Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)HWB 28 kWh/m².a, dies bedeutet die Energieklasse B.
Nebenkosten bei Mietvertrag2 BMM Maklerhonorar EUR 1.571,- inkl. USt3 BMM Kaution EUR 2.160,-

Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Kabel-TV laufen direkt auf den Mieter und müssen von ihm angemeldet werden.
Bedingungen- Die Bruttomonatsmiete darf max.40 % des Nettomonatseinkommens betragen.- Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich.- Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann erstmals gekündigt werden.
Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)Ein Energieausweis liegt vor.Kategorie B: HWB-ref = 28 kWh/m²a
Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke!


Provision: 2 BMM plus 20,0% USt.


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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Mag. Mag. Nataliya Maystruk
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43517517
Handy Bearbeiter: +436646051751739
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3870133

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