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FREI VERMIETBARE GARCONNIÈRE MIT GROSSEM GEMEINSCHAFTSGARTEN - Objektnr. 3870124

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1160
Ort
42,47 m²
Fläche
1
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3870124 // TKI-00196
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1981
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
BodenbelagParkett
Beziehbar absofort
Fläche42,47 m²
Zimmer1
Bad1
Kaufpreis:€ 209.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 64,26
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 86.00


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BESCHREIBUNG

FREI VERMIETBARE GARCONNIÈRE MIT GROSSEM GEMEINSCHAFTSGARTEN

Diese gemütliche und helle Garcionnere befindet sich im ersten Liftstock eines 1981 erbauten Wohnhauses.
Das lichtdurchflutete Appartement gliedert sich in einen Vorraum, ein großes Tageslichtbad mit Eckdusche, einen geräumigen Wohn/Schlafbereich mit erstklassigem Parkettboden, sowie eine gemütliche Küche mit Fenster.
Die Wohnung ist bereits teilweise ausgestattet und verfügt im Vorraum über einen eingebauten Holzkasten, im Wohnbereich befindet sich ein großer Spiegelwandschrank mit ausklappbarem Bett und einem kleinen Tresor.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, einem Fahrradabstellraum, sowie einem riesigen und grünen Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof, welcher zum Entspannen und Sonne genießen einlädt.
Die Wohnung ist frei vermietbar, die Betriebskosten sind günstig, die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Fernwärme).

Das angebotene Objekt befindet sich in der Lienfeldergasse, einer ruhigen Seitenstraße der Hernalser Hauptstraße.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Für Erholungs- und Freizeitaktivitäten sorgen der naheliegende Kongresspark und Wiener Sportklub.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:
- Straßenbahnlinie 43 & 44 (15 Minuten Fahrzeit in den 1. Bezirk!)
- U-Bahn Station Ottakring (U3) in 10min zu Fuß erreichbar
- Bahnhof Wien Hernals (S-Bahn)

- doppelt verglaste Holz-Fenster mit innen- und außenliegenden Rollos
- Parkettboden im Wohnbereich und im Vorraum
- Fliesen in der Küche & im Duschbad
- Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi
- großer Spiegelkasten im Wohnbereich mit Klappbett und Tresor
- Kellerabteil mit ca. 3 m²
- Fahrradabstellraum
- riesiger Gemeinschaftsgarten

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.


Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA


Provision: 3% zzgl. 20% Ust.


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Tom Krauss Immo GmbH
Tamara Staguhn
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318905920
Telefon Bearbeiter: +4318905920
Handy Bearbeiter: +436645442427
 
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