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Einfamilienhaus mit Schwimmbiotop - Objektnr. 3870113

  • EG
  • 1. OG
  • DG
1190
Ort
€ 5.390,00
Gesamtkosten
270,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3870113 // 1069/14727
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1190 Wien
NäheKoschatgasse
HeizungZentralheizung mit Gas
Garagenplätze1
Beziehbar ab01.09.2021
Fläche270,00 m²
Grundfläche1.109,00 m²
Terrassen3 (40,00 m²)
Zimmer7.0
Bad2
WC4
Kaution:€ 16.200,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 440,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 5.390,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 124


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BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus mit Schwimmbiotop

Sehr schönes Einfamilienhaus mit Schwimmbiotop in zentraler Grünlage

RAUMAUFTEILUNG:

EINGANGSEBENE: Eingang, Vorraum, große Wohnküche ca. 33 m² mit Ausgang auf eine Terrasse übergehend in den perfekt angelegten Garten, Gästetoilette, 1 goßes Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Schrankraum

1.STOCK: Wohnzimmer ca.48 m² - sehr schöner Blick in die Weinberge, 1 weiteres derzeit offenes Zimmer ca. 20 m² mit Ausgang auf überdachte Terrasse ( ca. 14 m²), Toilette

GARTENGESCHOSS: separater Eingang, 1 großes (Schlaf-) Zimmer ca. 32 m² , 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Heizraum, 1 weiteres Zimmer (wird derzeit als Abstellraum genutzt)

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Gaszentralheizung, weitläufiger Garten mit Schwimmbiotop ca. 9m x 3,5 m der mit kleinen Wegen durchzogen ist,
Garage, hochwertige Ausstattung, das Haus wurde vor ca. 8 Jahren generalsaniert

in Gehdistanz: Supermarkt, Bank, Drogerie, Bus 35A, Bus 40 A

Das Haus wird OHNE Möbel vermietet

**----------**

beautiful single-family house with swimming pond - biotop - in a centrally located green area

LAYOUT:
ENTRANCE LEVEL: hall, large open-plan kitchen-living room approx. 33sqm with access to a terrace leading into the perfectly landscaped garden, toilet,
1 large bedroom, bathroom with bathtub and shower, wardrobe

1st FLOOR: living room approx. 48 sqm - beautiful view of the vinyards, 1 more room (currently without a door) approx. 20sqm with access to a covered terrace approx.14sqm, toilet

GARDEN LEVEL: separate entrance, 1 spacious (bed) room approx. 32 sqm , 2 more bedrooms, bathroom with shower, heating system, 1 more room - currently used for storage.

FIXTURES AND FITTINGS
wooden flooring, tiled bathrooms, central gas heating, spacious garden with swimming pond approx. 9m x 3.5 m which is crossed with small paths,
garage, high-quality appliances, the house was renovated approx. 8 years ago

Within walking distance: supermarket, bank, drugstore, bus 35A, bus 40A

the house is let WITHOUT FURNITUREAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €400 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €490------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5390Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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Realkanzlei Hildegard Mayerl
Eva Krulis
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314794117
Telefon Bearbeiter: +431479411710
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3870113

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2020,
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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2015, 2020
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