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LUXUS-ERSTBEZUG - BEL & MAIN AM BELVEDERE! - Objektnr. 3870099

1100
Ort
€ 2.035,59
Gesamtkosten
94,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3870099 // 4832/1037
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr2021
Stock17
Mietdauerunbefristet
Fläche94,00 m²
Zimmer3.0
Bad7
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 6.106,77
Brutto-Miete:€ 2.035,59
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 238,71
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.035,59
Provision: 4.435,15 € inkl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


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BESCHREIBUNG

LUXUS-ERSTBEZUG - BEL & MAIN AM BELVEDERE!

Die neu und modern errichtete Wohnhausanlage BEL & MAIN liegt oberhalb des Belvederes zwischen Arsenal und Hauptbahnhof.

Dadurch sind sämtliche öffentliche Verkehrsmittel und tolle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; die große Gartenanlage des Schweizergartens befindet sich direkt vor dem Haus.
Das Gebäude wurde im modernsten Stil errichtet und soeben mit hochwertigen Materialien fertiggestellt.

So findet man Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Sicherheitstüren sowie eine neue moderne Küche und angenehme Farben im Bad.
Weiters gibt es eine Video-Sprechanlage, Alarm-Anlage und elektrischen Lamellen-Sonnenschutz - alles über ein Smart-Home-System automatisch gesteuert.

Die Raumaufteilung und Maße entnehmen Sie bitte dem Wohnungsplan im Anhang!

Weitere Ausstattung des Gebäudes:
- Bad mit Wanne und Dusche
- Tiefgarage (Miete € 234,- p.m.)
- Kellerabteil mit Fahrradaufbewahrung
- Partyraum
- Waschküche
- Fitnessraum

Die Kosten für Kühlung, Warmwasser und Heizung sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!


Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 4.435,15 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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KERN Immobilien
Robert W Pabisch
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369916007007
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3870099

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
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