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Ruhige Altbauwohnung Nähe Westbahnhof! - Objektnr. 3869819

1150
Ort
74,10 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3869819 // 25245
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Fläche74,10 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 270.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 135.4
Klasse für Heizwärmebdarf: D


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BESCHREIBUNG

Ruhige Altbauwohnung Nähe Westbahnhof!

Unweit der Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof befindet sich dieses Altbauhaus in einer ruhigen Seitengasse

Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zu den U3 Stationen Schweglerstraße und Westbahnhof und der Anbindung mit den Straßenbahnlinien 52 und 60 optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.

In der Nachbarschaft findet Sie eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken.

Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot auf der Mariahilfer Straße runden die außerordentlich lebenswerte Lage ab.

Das Gebäude selber befindet sich in einen guten Zustand. Die Gassteigleitung wurde bereits saniert.

Momentan laufen Verhandlungen mit mehreren Interessenten für den Ankauf des Rohdachbodens im Hause, was eine Aufwertung der Liegenschaft bedeuten würde, da im Zuge des Dachausbaues die Allgemeinflächen der Liegenschaft auf Kosten des Bauträgers saniert werden.

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m².

Für einen virtuellen 3D Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/m=DVFC6HmYHpr

Es stehen Ihnen ein großes Vorzimmer ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine separate Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung.

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.

 

Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Michael Schlaffer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431512908554
Handy Bearbeiter: +436645225073
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3869819

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