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DOPPELHAUSHÄLFTE BEI WIENER NEUSTADT LAND!! ERSTBEZUG!! TRAUMHAUS WARTET AUF SIE!! 360 Grad Besichtigung - Objektnr. 3869791

2752
Ort
112,31 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3869791 // 33667
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2752 Wöllersdorf
Baujahr2021
Geschosse2
Fläche112,31 m²
Grundfläche299,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 439.000,62
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44.4
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


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BESCHREIBUNG

DOPPELHAUSHÄLFTE BEI WIENER NEUSTADT LAND!! ERSTBEZUG!! TRAUMHAUS WARTET AUF SIE!! 360 Grad Besichtigung

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 

360 Grad Besichtigung: MUSTERHAUS https://my.matterport.com/show/m=MtSkoPqm83R

Auf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich  interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote.

Es stehen belags- oder schlüsselfertige 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser mit 112 m² bis 154 m² Wohnnutzfläche und Grundstückgröße von 253 m ² bis 424 m² - mit Balkon, Terrasse und Garten - zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe (ca. 10 km) zu Wiener Neustadt.

Durch sorgfältige Planung wird eine optimale Raumaufteilung erzielt: 

Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum inkl. Garderobenbereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Technikraum mit Stauraum und das WC.

Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, zwei weitere Schlafzimmer inkl. Balkon, und ein großes Badezimmer mit Fenster, Toilette, Dusche und Badewanne.

Geheizt und gekühlt wird das Haus mit der Luftwärmepumpe! Sparsam und bequem! Überall Fußbodenheizung!

Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, ein Carport, Balkon und eine gepflasterte Terrasse.

Alle Doppelhaushälften sind zusätzlich mit einem einheitlichen Gartenhaus (inkl. Betonboden) ausgestattet. 

Perfekt positioniert bietet die Lage einerseits Ruhe von dem Orts-Trubel, anderseits befinden sich alle Einkaufsmöglichketen wie Billa, Penny, und, Schulen etc. fußläufig nur wenige hundert Meter entfernt, sowie der örtliche Bahnhof sind in fußläufiger Umgebung bequem erreichbar.

 

Haus 1 Grundst.-Gr. 379m² Wohnfl. 154m² 523.500,-

Haus 2 Grundst.-Gr. 424m² Wohnfl. 154m² 545.000,- 

Haus 3 Grundst.-Gr. 299m² Wohnfl. 112,31m² 439.000,-

Haus 4 Grundst.-Gr. 281m² Wohnfl. 112,31m² 447.000,- 

Haus 5 Grundst.-Gr. 308m² Wohnfl. 112,31m² 444.900,-

Haus 6 Grundst.-Gr. 278m² Wohnfl. 112,31m² 443.000,-

Haus 7 Grundst.-Gr. 294m² Wohnfl. 112,31m² 437.000,- 

Haus 8 Grundst.-Gr. 253m² Wohnfl. 112,31m² 445.000,-

Haus 9 Grundst.-Gr. 311m² Wohnfl. 112,31m² 449.500,- 

Haus 10 Grundst.-Gr. 256m² Wohnfl. 112,31m² 449.500,-

 

FOTOS SIND MUSTERBILDER

Interessiert Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Netiquette
Freundlichkeit
100 %

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