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3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Ausblick Richtung Helenental! - Objektnr. 3869513

2500
Ort
80,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3869513 // 308352
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2500 Baden
Baujahr1972
Fläche80,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 229.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2030-03-22
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 64.5
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.48
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


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BESCHREIBUNG

3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Ausblick Richtung Helenental!

Diese, bis vor kurzem noch bewohnte und im zweiten Stock, ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung, erreicht man gemütlich mit dem Lift (auch ein Behinderten Treppenlift ist vorhanden). Die Räumlichkeiten haben Parkettboden und im Vorraum, Küchen und Sanitärbereich Fliesen. Vom Vorraum erreicht man die großzügige Küche mit Essplatz, das Badezimmer, WC, einen kleinen Abstellraum (der auch die Waschmaschine beherbergt) sowie das, derzeit mit einem Klavier ausgestattete, Kinderzimmer (od. auch Büro). Über einen (mit Wandverbau) kurzen Zwischengang gelangt man ins Wohnzimmer mit seinem Ausgang in die neu verglaste Loggia inklusive schönen Blick Richtung Helenental. Das angrenzende Schlafzimmer ist, wie die gesamte Wohnung, westlich ausgerichtet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zur Wohnung gehörend. Elektrosteigleitungen, Sprechanlage sowie Heizhaus wurden erst vor kurzem Generalsaniert.

Eine Besichtigung ist, nach Terminvereinbarung, jederzeit möglich! 

COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: 

Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität!

Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen:

  • Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend!
  • 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen!

Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 Uhr statt.

Ulrike List / Geschäftsführung

(Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 25.01.2021)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m
Straßenbahn <500m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Roman Ciesielski
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436764747245
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3869513

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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