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"DER MARKHOF" - ist einfach geil! Drei-Zimmer-Erstbezug mit separater Dachterrasse on Top. Provisionsfrei! - Objektnr. 3869478

2320
Ort
€ 1.139,99
Gesamtkosten
69,01 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3869478 // 202589
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2320 Schwechat
Baujahr2020
Stock4
Geschosse7
Mietdauer5
Fläche69,01 m²
Terrassen1 (41,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.139,99
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 181,15
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.139,99
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2030-05-22
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.1
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


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BESCHREIBUNG

"DER MARKHOF" - ist einfach geil! Drei-Zimmer-Erstbezug mit separater Dachterrasse on Top. Provisionsfrei!

Dachterrasse + Loggia + Provisionsfrei + Erstbezug + Tiefgarage + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse 

Wenn Qualität GROSS geschrieben wird

Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen.

Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelhandwaschbecken, sowie das separate WC sind mit Markenprodukten sowie stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das geräumige gut 26 m² große Wohn-Esszimmer hat eine optimal geplante Kochnische integriert und eine an die Küche äußerst nützliche "Speis" angeschlossen. Zwei kompakte Schlafzimmer und die große Loggia runden diese charmante Neubauwohnung im Erstbezug und viel Wohnqualität ab. Raus aus der Wohnung - ab aufs Dach - und schon sind Sie auf Ihrer privaten, exklusiven ca. 29 m² großen Dachterrasse! Man wird Sie beneiden! 

Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga. 

Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca.  41 m² und ca. 96 m²  zur Verfügung. 

Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm.

Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung. 

Wohnfläche: ca. 69 m² + Loggia: ca. 12,39 m² + Dachterrasse: ca. 28,86 m² + Kellerabteil

Hauptmietzins: € 871,67 + 10% Ust

Betriebskosten: € 164,68 + 10% Ust

Gesamtbelastung: € 1.139,99 (exkl. Strom und Heizung)

Miete Garagenplatz (optional) PKW: € 63,38 netto; Zweirad: € 36,28 netto

Beziehbar: ab sofort

Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM

Mietdauer: 5 Jahre 

Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!!

Hier geht es zur ProjekthomepageDer Markhof

Provisionsfrei für den/die Mieter/in

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3869478

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Netiquette
Freundlichkeit
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