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NEU! +++SEHR GUT GESCHNITTENE NEUBAU-MIETWOHNUNG IM 3. LIFSTSTOCK INKL.GARAGENSTELLPLATZ+++ - Objektnr. 3869384

1180
Ort
€ 1.318,97
Gesamtkosten
64,66 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3869384 // 16376
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
Baujahr2007
Stock3
Mietdauerunbefristet
Fläche64,66 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.318,97
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 152,80
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.318,97
Provision: 2 MM zuzüglich 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-05-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.9
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.09
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


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BESCHREIBUNG

NEU! +++SEHR GUT GESCHNITTENE NEUBAU-MIETWOHNUNG IM 3. LIFSTSTOCK INKL.GARAGENSTELLPLATZ+++

NEU! +++SEHR GUT GESCHNITTENE NEUBAU-MIETWOHNUNG IM 3. LIFSTSTOCK INKL.GARAGENSTELLPLATZ+++

Im Herzen des 18. Wiener Gemeindebezirks, unweit der Kreuzgasse, entstand im Jahr 2007 ein hochwertiges Neubauprojekt auf 4 Etagen. Die Wohnung, im 3. Liftstock befindlich, steht nun zur Vermietung und lässt Ihren innerstädtischen Wohn(t)raum mit Komfort und Wohnqualität wahr werden.

Die Wohnanlage bietet barrierefreie Zugänge zu allen Ebenen, ein Garagen-Stellplatz im Innenhof des Gebäudes und ein angemessenes Kellerabteil/Abstellraum runden den Standard der Wohnung ab.

 

Die Wohnung bietet auf rund 64 m2 Wohnfläche alles, was das Herz begehrt:

* Vorzimmer

* 1 WC

* 1 Badezimmer mit Wanne, Spülbecken und Waschmaschinenanschluss

* 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (südseitig gelegen)

* 1 großzügiges Wohn-Esszimmer

* 1 Küche inkl. aller Möbel und Geräte

* 1 Abstellraum/ Speisekammer

* 1 zugeordnetes Kellerabteil

* 1 Garagenstellplatz (STAPELPARKER OBEN)

 

Besonderes Ausstattungsmerkmal:

* Neubauwohnung in guter Lage

* 1 bequemer Garagenstellplatz ist im Preis inkludiert

 

Mietdauer: unbefristet

Mietbeginn: ab 01.06.2021

Kaution: 3 BMM

 

Mietkostenaufstellung:

Miete (Netto):                                 EUR  863,25

Betriebskosten (Netto):                  EUR 138,91

Heizkostenakonto (Netto):             EUR   54,88

Garagenstellplatz (Netto):              EUR    95,00

___________________________________________

Gesamtmiete (Brutto):                 EUR 1.318,97

 

Provision: 2 MM zuzüglich 20% USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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TRISTAR Immobilien
Katja Gerstl, BA MRICS
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436801330430
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3869384

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit

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