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Charmante Dachterrassenwohnung im Herzen der Mödlinger Altstadt - Objektnr. 3869331

  • Ausblick
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich_1
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Balkon
  • Grundriss
  • Lageplan
2340
Ort
€ 795,00
Gesamtkosten
45,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3869331 // 141/50076
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2340 Mödling
Beziehbar absofort
Fläche45,00 m²
Balkon1
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 80,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 795,00
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

Charmante Dachterrassenwohnung im Herzen der Mödlinger Altstadt

In einem schönen Bestandshaus mit neu hergestellter toller Fassade in der Fußgängerzone Mödlings, kommt diese charmante Wohnung, Erstbezug nach Dachbodenausbau mit ca.45 m2 Wohnfläche und ca.3,70 m2 Terrasse mit traumhaften Blick über die Dächer der Babenbergerstadt zur Vermietung.

Der Grundriss gliedert sich wie folgt:

-Vorraum
-WC
-Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss
-großzügiger offener Wohnbereich ca. 20 m2 mit moderner EWE Einbauküche inkl. Siemensgeräten
Backofen,Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug
-Schlafzimmer ca.10m2
-Dachterrasse ca.3,70 m2

Ausstattungsmerkmale:

-Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
eigenes modernes Gas-Brennwertgerät
-Parkettboden
-modernes Feinsteinzeug im Bad und WC
-Hebeschiebetüre zur Terrasse mit elektisch betrieb.Sonnenschutz und Insektenschutzgitter
-Downlightspot in der Terrassenbrüstung
-Wasser und Strom auf der Terrasse vorhanden
-Dachflächenfenster im Bad manuell öffenb. mit elektr.betriebenen Sonnenschutz
-Dachflächenfenster im Schlafzimmer elektrisch zu öffnen mit elektr.betriebenen Sonnenschutz
-Badezimmer mit Dusche 90/100 cm, Handtuchheizkörper, WM-Anschluss
-Klimaanlage Marke Daikin oberhalb der Türe zum Schlafzimmer

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wird vorerst auf 4 Jahre vermietet.

Gesamtmiete: € 795,- inkl. BK & Ust.
Kaution: € 2.400,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20 Ust.

Zusätzlich wäre eine Anmietung eines Stellplatzes in einer Tiefgarage (Entfernung ca. 300 m) möglich. Monatl. Kosten € 90,-

Rundum - ein Wohntraum in Traumlage - am besten NICHT WEITERTRÄUMEN, sondern den Traum real machen - kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und Besichtigungstermine.


Lage und Infrastruktur:

Aufgrund der zentralen Lage in der Altstadt, befinden sich Geschäfte, Ärzte, Apotheken, usw nur wenige Schritte entfernt. Mödling selbst besticht durch seine wunderschöne Altstadt, Waldnähe und dennoch einer tollen öffentlichen Anbindung nach Wien oder die umliegenden Shoppingcenter. Eine bunte Mischung an hervorragende Gastronomiebetrieben macht das Leben in der Altstadt zu einem besonderen Highlight.


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Rustler Immobilientreuhand
Stephanie Dukes
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236908100653
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3869331

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017, 2020,
Freundlichkeit

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