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Terrassentraum mit Garten - Objektnr. 3869330

  • Terrassentraum mit Garten
  • Wohnraum I
  • Wohnraum II
  • Grundrissplan
  • Küche I
  • Küche II
  • Wohnraum III
  • Wohnraum IIII
  • Vorraum I
  • Kinderzimmer
  • Terrasse / Ausblick I
  • Terrasse / Ausblick II
  • Terrasse / Ausblick III
  • Vorraum II
  • BAD I
  • BAD II
  • Vorraum III
  • Schlafzimmer
  • Innenhof I
  • Innenhof II
  • Gebäudeansicht
1130
Ort
€ 1.126,73
Gesamtkosten
67,89 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3869330 // 1609/39916
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
KategorieA
NäheHügelpark / Lainzer Straße
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockEG
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche67,89 m²
Terrassen2 (14,62 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.070,28
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 134,09
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.126,73
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 62.5
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.21
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


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BESCHREIBUNG

Terrassentraum mit Garten

Hochwertige Terrassenwohnung!

Diese familienfreundliche, ca. 68 m² große Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hügelpark verfügt über 2 Schlafzimmer (ca. 9 m² und 14 m²). Von einem der geräumigen Schlafzimmer hat man Zugang auf eine der Terrassen.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das WC - ebenfalls mit edlem Handwaschbecken versehen - ist separat begehbar.

Das Highlight dieser Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich (ca. 25 m²), welcher mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist und direkten Zugang auf die zweite Terrasse gewährt. Die Wohnung ist von Grünflächen umrundet und bietet Raum, um zur Ruhe zu kommen. Der Garten ist ein Gemeinschaftsgarten und kann von allen Mietern gleichermaßen benützt werden.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Linien 55B, 58, 60 und U4, sowie durch die Autobahnanbindung an die A1 gegeben, und kann als sehr gut bezeichnet werden.

Garagenplätze können im Haus um € 152,40/mtl. zusätzlich angemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €902,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121,9 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €102,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1126,73
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Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Telefon Bearbeiter: +436643407757
Handy Bearbeiter: +436643407757
 
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