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Traumhaft schöne DG-Maisonette-Wohnung | TOP LAGE ! - Objektnr. 3869328

  • Traumhaft schöne DG-Maisonette-Wohnung in TOP LAGE
  • Wohnraum I
  • Küche
  • Grundrissplan 1.DG
  • Grundrissplan 2.DG
  • Wohnraum II
  • Ausblick Balkon I
  • Ausblick Balkon II
  • Ausblick Balkon III
  • Zimmer
  • BAD I
  • BAD II
  • BAD III
  • WC
  • WC/Wohnraum
  • Galerie I
  • Galerie II
  • Galerie III
  • Bad 2.DG
  • Ausblick ins 1.DG
  • Stiegenhaus
  • Ausßenansicht
1130
Ort
€ 1.720,90
Gesamtkosten
116,16 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3869328 // 1609/39914
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
KategorieA
NäheOber/Unter St. Veit
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abSofort
Fläche116,16 m²
Balkon1 (8,83 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 7.744,10
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 261,94
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.720,90
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.2
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.7
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


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BESCHREIBUNG

Traumhaft schöne DG-Maisonette-Wohnung | TOP LAGE !

Lebensqualität auf hohem Niveau!

Diese moderne DG-Maisonette-Wohnung bietet auf 2 Ebenen (2. OG/DG) mit insgesamt 116 m2 alles, was das Wohn-Herz begehrt:

Der außergewöhnlich schöne Schnitt dieser Wohnung gewährt zahlreiche Möglichkeiten, um ein wunderschönes Wohnambiente in Ihrem ganz eigenen Stil zu schaffen. Erstklassige Qualität ist eine Selbstverständlichkeit!

Der sorgfältig durchdachten, barrierefreien Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt auf:

Ebene 1: Vorzimmer, ca 36m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche, WC

Ebene 2: Galerie, Duschbad mit WC

Die besondere Lage in unmittelbarer Nähe zum Roten Berg, Nahversorger des täglichen Bedarfs in der Umgebung und eine sehr gute Verkehrsanbindung rundet diesen Wohntraum ab. Der Lainzer Tiergarten, der Hörndlwald, der Künglberg und auch das Schloss Schönbrunn liegen Ihnen quasi zu Füßen!

Ausstattung:

- Kunststofffenster, 3-fach isolierverglast
- Einbruchshemmende Verglasung
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
- Rolläden für Sonnen- und Lichtschutz
- Eichen-Massiv-Stabparkett
- Fliesen u. Granitplatten in den Bädern
- EWE-Küchen mit hochwertigen Miele-Geräten
- Gasetagenheizung /Vaillant-Therme
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gegensprechanlage
- Haussatellitenanlage
- Kellerabteil

Optional stehen Stellplätze für EUR 152,62/mtl. in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1326,33 zzgl 10% USt.Betriebskosten €238,13 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €156,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1720,9
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Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Marsela Shqau
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +436643407757
Handy Bearbeiter: +436643407757
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3869328

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