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Absolut ruhige Altbauwohnung mit 18,5 m² großem Balkon - Objektnr. 3869325

  • Wohnküche
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  • Blick
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Vorzimmer
  • Vorzimmer
  • Grundriss
1190
Ort
63,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3869325 // 2731/590
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock4
Liftja
KellerJa
Beziehbar abSofort
Fläche63,00 m²
Balkon2 (18,50 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 449.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 144,96
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 154.73


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BESCHREIBUNG

Absolut ruhige Altbauwohnung mit 18,5 m² großem Balkon

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen.

Absolut ruhig gelegene ca. 63 m² Große Altbauwohnung welche sich im vierten Liftstock eines revitalisierten Gründerzeithause befindet. Das gesamte Haus aus der Bauperiode von 1848 -1918 erstrahlt, im Züge des Dachgeschossausbaus, im neuen Glanz. Im letzten Altbaustock, hofseitig gelegen bietet diese neu sanierte Wohnung ihre persönliche Ruhe Oase. Ganz besonders hier ist der, neu errichteter, 18,5 m² große Balkon mit Grünblick, wo sich der Alltagsstress schnell vergessen lässt.

Aufteilung:

? Vorraum
? Gäste WC
? Wohnküche mit 18,5 m² großem Balkon
? Schlafzimmer
? Badezimmer mit großen €Walk In € Dusche, Doppel Waschbecken und WM-Anschluss
? WC

3,10 Raumhöhe, edle Ausstattung, Fußbodenheizung und Flügel Türen runden das Angebot optimal ab.

Lage: Geschäfte und Supermärkte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für die nötige sportliche Betätigung oder einfach einen Spaziergang ist die Parkanlage Steinbüchlweg mit gesamt Fläche von 3340 m² nur 500 m sowie der Heiligenstädter Park 700 m entfernt. Auch die berühmtesten Wiener Heuriger sind in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn Linie D, Bus 38A und N36

Nützen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie bequem von zuhause aus: https://tour.ogulo.com/fk9O

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Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Mirka Engel me@engelpartner.at oder 06649690981 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:154.73 kWh/(m²a)Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefon Bearbeiter: +431512917880
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3869325

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