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Einfamilienhaus in TOP-Lage, Parknähe mit Grünblick - Objektnr. 3868478

  • Hausansicht vom Garten
  • Gartenansicht
  • Gartenansicht
  • Wohnzimmer im 1. Stock
  • Wohnzimmer im 1. Stock
1140
Ort
130,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3868478 // 2000/35937
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1140 Wien
NäheDehnepark
HeizungOfen
Geschosse3
Autoabstellplätze1
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche130,00 m²
Grundfläche514,00 m²
Zimmer5.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 740.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 200,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 205
Klasse für Heizwärmebdarf: F


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BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus in TOP-Lage, Parknähe mit Grünblick

Einfamilienhaus in TOP-Lage, Parknähe mit Grünblick

In einer der schönsten Lagen des 14. Wiener Gemeindebezirks, direkt am Erholungsgebiet Dehnepark und unweit der Steinhofgründe, befindet sich das 1931, in auf einer Seite gekuppelter Bauweise, erbaute Einfamilienhaus. Im Dehnepark, in der weitläufigen Kulisse des Wienerwaldes, findet man einen verträumten Teich, bezaubernde Waldlichtungen, sanfte bis steile Hügel und eine Wiese mit Obstbäumen. Ideal für Naturliebhaber, Sportfreunde und Hundebesitzer.

Das Haus wurde in den 70er Jahren umfangreich saniert (Elektrik, Nachtspeicheröfen, ...), einige Jahre danach wurde eine Alarmanlage installiert und die Stützmauer an der rechten Grundstücksgrenze erneuert. Das ebene Grundstück verfügt über einen überdachten Abstellplatz, einen gepflegten Garten mit Obstbäumen und im hinteren Teil über einen Geräteschuppen.

Die Klinik Penzing (vormals Sozialmedizinisches Zentrum Baumgartner Höhe - Otto Wagner Spital), Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Ärzte, ein Baumarkt und vieles mehr sind gut erreichbar.

Die Räumlichkeiten des Einfamilienhauses teilen sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoß: Vorraum, Zimmer, Kabinett, Badezimmer
1. Stock: Küche, Zimmer, WC
2. Stock: Zimmer, Kabinett, WC

Öffentliche Verkehrsanbindung: in 4 min Fußweg erreichbar sind Buslinie 47A Richtung Unter St. Veit (U4) und Buslinie 48A Richtung Ring/Volkstheater (U3).


VIP-Service
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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:205.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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