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05/18 - Wohnen am Schlosspark - Objektnr. 3868458

  • Gartenansicht mit Pool
  • Baustelle Ansicht 2021_01_27
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  • TOP_3
  • TOP_3_garten
  • LOBBY GARAGE und EINLAGERUNGSRÄUME
  • Exterior_3_PoolGegenlicht_Top3
  • Exterior_6_Ausblick_VAR_1
1180
Ort
137,25 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3868458 // 2439/32417
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
NähePötzleinsdorfer Schlosspark
HeizungZentralheizung mit Gas
StockEG
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Fläche137,25 m²
Gartenfläche320,78 m²
Terrassen1 (66,50 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35.5
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.85
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


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BESCHREIBUNG

05/18 - Wohnen am Schlosspark

Luxus und Natürlichkeit finden sich in der Kalbeckgasse 05 im 18. Wiener Gemeindebezirk am südöstlichen Rand des Schlossparks Pötzleinsdorf.

Die moderne Architektursprache weiß dabei klare Linien mit wohnlichem Ausdruck harmonisch zu verbinden und das durchdachte Design, die exquisite Materialwahl und eine präzise handwerkliche Umsetzung runden das Objekt zu einer echten Luxus-Immobilie ab.

Jede der 8 Wohnungen, erfüllt individuelle Wohnansprüche auf höchstem Niveau, in einer der nobelsten Lagen von Wien.

Top 3 hat folgende Eckdaten

Wohnfläche 137,25 m²
Terrasse 66,50 m²
Poolhaus 10,26 m²
Pool 21,50 m²
Garten 320,78 m²
Einlagerungsraum 6,40 m²

Bis zu zwei Garagenstellplätze stehen jeder Wohnung zur Verfügung.

Fertigstellung Herbst 2021

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte zum Projekt, sowie zu den einzelenen Wohnungen zur Verfügung.

Kontakt:

Mag. Johannes KRETSCHY
Tel: +43-676 8141 8086
kretschy@raiffeisen-immobilien.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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Qualitätsmakler:
2018, 2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
90 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018, 2019, 2020
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ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
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Freundlichkeit
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