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elegante und großzügige Altbauwohnung in Unter St. Veit - Objektnr. 3867463

  • Zimmer
  • Ausblick Klopfbalkon
  • Wohnbereich
  • Veranda
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Küche
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Vorraum
  • Flur
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Stiege Eingangsbereich
  • Stiegenhaus
  • Hausansicht
  • Hausansicht Front
1130
Ort
€ 2.286,39
Gesamtkosten
160,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3867463 // 10211
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Stock2
Mietdauerunbefristet
Fläche160,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 2.286,39
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 275,04
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.286,39
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


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BESCHREIBUNG

elegante und großzügige Altbauwohnung in Unter St. Veit

Diese charmante und großzügige Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau im 2. Stock (ohne Lift) in herrlicher, ruhiger Lage.

Sie bietet einen geräumigen Vorraum mit Einbauschrank, ein großes Wohnzimmer mit Wintergarten bzw. Veranda, von der man einen schönen Blick in die angrenzenden Gärten der Nachbarliegenschaften genießt.
Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet.
Vom Gang verteilen sich drei weitere große Zimmer, welche getrennt begehbar sind. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und von einem Zimmer erschließt sich ein kleiner Klopfbalkon.

Das Badezimmer ist neu saniert und verfügt über eine Badewanne, eine bodentiefe Dusche und ein WC. Ein zweites WC ist separat und es gibt zwei Abstellräume.

Die Wohnung bietet die klassischen, wunderschönen Altbauelemente wie Fischgrät Parkett, Doppelflügeltüren, hohe Räume und Stuckdecken.
Altbaufans finden hier eine perfekte Wohnung in sehr guter Lage Hietzings.

Lage und Umgebung:

Nur wenige Minuten zur U4 Station Unter St. Veit.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in Gehweite.
Mehr Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Hietzinger Platz und diverse Freizeitmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Lainzer Tiergarten und Schönbrunn.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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01/997 12 93
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Accenta Immobilien e.U.
Martina Schütz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971293
Handy Bearbeiter: +4369917089345
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3867463

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Qualitätsmakler:
2019,
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Freundlichkeit

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