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Moderner 3-Zimmer Neubau mit Garten! - Objektnr. 3867447

  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Küche
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer
  • Wohnanlage
  • Garten
1220
Ort
€ 1.253,00
Gesamtkosten
71,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3867447 // 10217
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2012
Mietdauer5
Fläche71,00 m²
Terrassen1 (21,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.253,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 173,05
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.253,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34
Klasse für Heizwärmebdarf: B


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BESCHREIBUNG

Moderner 3-Zimmer Neubau mit Garten!

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Garten in einer grünen, ruhigen Wohnanlage aus 2012. Die Anlage besteht aus nur fünf exklusiven Häusern und einer schönen Grünanlage und wurde in Niedrigenergiebauweise gebaut.

Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und Garten mit ca. 40m2. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 16 m2 großen Kräutergarten im hinteren Bereich.
Weiteres ein modernes Badezimmer mit Wanne und ein separates WC.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Fahrradabstellplätzen und einen Kinderspielplatz sind in der Anlage verfügbar.

Ausstattung:

In den Wohnräumen wurde hochwertiger Echtholzparkett verlegt.
In der gesamten Wohnung befindet sich Fußbodenheizung.
Die offene Küche im Wohnraum ist vollwertig ausgestattet und bietet genügend Stauraum.


Zur Miete kommt ein monatliches Heizungsakonto von derzeit 85,81 Euro dazu.
Die Gesamtmiete beträgt daher 1.338,81 Euro.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Neubauanlage Colerusgasse 3. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Mit den Buslinien 26A, 88A und 88B erreichen Sie schnell die U-Bahn Stationen Seestadt, Aspernstrasse und Kagran(U2 und U1).

 

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www.accenta-immo.at
01/997 12 93
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43 997 12 93
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