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Gepflegtes Neubau Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern - Objektnr. 3867178

  • WZ
  • Garten
  • SZ 4 (a)
  • SZ 1
  • SZ 2
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Flur
  • Garten (a)
2523
Ort
129,90 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3867178 // 5879
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2523 Tattendorf
Baujahr1998
Geschosse2
Fläche129,90 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 415.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 63.7


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BESCHREIBUNG

Gepflegtes Neubau Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern

Zum Verkauf steht dieses äußerst gepflegte, ideal aufgeteilte Reihenhaus mit insgesamt ca. 129,90 m2 Wnfl aufgeteilt auf 2 Ebenen in Grünruhelage. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, mit Ausgang in den ca. 80 m2 großen, südostseitig ausgerichteten Garten samt Terrasse, eine separate Küche, ein Esszimmer sowie ein Gäste WC, ein Abstellraum und Vorzimmer. Im 1. OG befinden sich 4 zentral begehbare Zimmer (der Plan entspricht noch dem ursprünglichem Grundriss mit 3 SZ), 1 Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Zusätzlich steht ein Dachgeschoss mit ca. 60 m2 (das noch ausgebaut werden kann) sowie ein Wohnkeller mit ca. 41 m2 zur Verfügung. Zum Angebot gehört weiters ein privater, gekennzeichneter Stellplatz in unmittelbarer Umgebung. 

 

Aufteilung:


EG (ca. 66,72 m2):

- großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
- Esszimmer
- separate Küche
- Abstellraum
- Gäste WC

 

1.OG (ca. 63,18 m2)

- 4 zentral begehbare Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Dachboden (ausbaufähig)

 

Ausstattung:

- geschmackvolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Holzparkettböden im OG neu verlegt
- doppelverglaste Fenster
- neue Therme
- Glasfaseranbindung
- Außenjalousien
- Kamin
- Gartenhütte aus Vollholz (ca. 6 m2)

 

 

Infrastruktur:

Die Autobahnauffahrt der A2 Richtung Wien ist in 10 Autominuten gut erreichbar, ebenso wie die nahe gelegene Ortschaft Oberwaltersdorf mit dem bekannten Wohnpark und Golfresort Fontana, allen Geschäften des täglichen Bedarfs,
Ärzte und Schulen. In näherer Umgebung befinden sich außerdem diverse Sportstätten, Heurigen sowie der Bahnhof Tattendorf, von dem aus man in 1 Std Fahrzeit Wien erreicht. 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch od per E-Mail zur Verfügung.

 

Kontakt:
Aurelia Stipschitz
m +436764751436
t   +431342222
f   +431342 222 11

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <5.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Aurelia Stipschitz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431342222
Handy Bearbeiter: +436764751436
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3867178

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2019,
Netiquette

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2014, 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
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