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TUCHLAUBEN-LANDSKRONGASSE: PERFEKTE STADTWOHNUNG IN HISTORISCHEM WOHNHAUS - Objektnr. 3867061

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1010
Ort
€ 1.300,42
Gesamtkosten
93,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3867061 // DVOSPI-4006102
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien 1.,Innere Stadt
Baujahr1855
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Mietdauer5
Fläche93,00 m²
Zimmer3
Bad1
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.300,42
Provision: 2 BMM
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 76
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,66


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BESCHREIBUNG

TUCHLAUBEN-LANDSKRONGASSE: PERFEKTE STADTWOHNUNG IN HISTORISCHEM WOHNHAUS

Diese bestens gepflegte Stadtwohnung (frisch ausgemalt, sehr gediegenes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, 2. WC, Wanne) liegt zwischen Tuchlauben und Bauernmarkt in bester Wiener Innenstadtlage.

Das Wohnhaus wurde in den 1855 errichtet und hat ältere historische Substanz auf sehr reizvolle Art einbezogen.
Insbesondere ist ein Innenhof mit Laubengängen und eine historisch relevante Pfeilerstiege zu erwähnen.
Es ist in ausgezeichnetem und stilvoll erhaltenem Zustand.

Zum Raumprogramm der Wohnung:

Blickrichtung ruhige Seitengasse liegen zwei Zimmer, davon ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer

komfortablen Garderobe
Ein Vorzimmer erschließt den Wohnsalon, die Wohnküche und eine Gästetoilette.
Über das Wohnzimmer ist das Schlafzimmer zu erreichen, neben dem ein hochkomfortables Badezimmer mit natürlicher Belichtung, Doppelwaschtisch und 2. Toilette liegt.

Abstellraum/begehbare Garderobe.

Die Nähe zum Stephansplatz und auch zum Schwedenplatz bedingen eine optimale Verkehrsanbindung.
Perfekte Nahversorgung, reichhaltige Angebot an gehobener Gastronomie in unmittelbarer Nähe.

Heizwärmebedarf: 76 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,66
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Helfried Nemmer
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3867061

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018,
Netiquette
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