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Hochwertige Architektur nahe Kagranerplatz - Provisionsfrei f. Käufer // Premium architecture near Kagraner Platz - Objektnr. 3866919

  • Terrasse-perspektive-1
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich-Perspektive
  • Flur-Gästetoiltte-&-HW-Raum
  • Living
  • Living-Essbereich-Küche
  • Living-Essbreich
  • Living-Perspektive
  • Living---Wohnbereich
  • Terrasse
  • Terrasse-Perspektive
  • Terrasse-perspektive-2
  • Schlafzimmer-1
  • Schlafzimmer-1-Perspektive
  • Schlafzimmer-2
  • Bad-1
  • Bad-1-Perspektive
  • Terrasse-Bad-1
  • Schlafzimmer-3
  • Terrasse-Schlafzimmer 3
  • Keller
  • Kellerabteil mit Stromanschluss und Lichtschalter
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Plan-Top-113
  • Übersicht-DG1-BT2
  • Übersicht-Keller-BT1
  • Übersicht-Keller-BT2
1220
Ort
137,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3866919 // 3358/1334
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Nähe700m zum Donauzentrum Kagran / U1 Kagraner Platz
HeizungFußbodenheizung
StockDG1
Geschosse1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abQ1/2021
Fläche137,00 m²
Terrassen2 (91,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 909.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 209,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


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BESCHREIBUNG

Hochwertige Architektur nahe Kagranerplatz - Provisionsfrei f. Käufer // Premium architecture near Kagraner Platz

700m zum Donauzentrum / U1 Kagraner Platz entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 67 Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Top 113 liegt im 1. Dachgeschoss des Bauteils 2, ist sehr hell und großzügig geschnitten und ist fast umfasst von einer großzügigen Terrasse. Im Eingangsbereich befinden ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette mit Waschgelegenheit sowie ein Abstell-/Wirtschaftsraum. Von hier ist einerseits das Master-Schlafzimmer mit Bad-en-Suite und Terrassenausgang erreichbar und andererseits ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einer 2. Terrasse. Vom Wohnzimmer, über einen kleinen Flur sind weitere 2 Schlafzimmer und ein Bad begehbar. Auch diese Zimmer haben Ausgang auf die 2. Terrasse.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (EUR 39.900) zur Verfügung. Eine detailliertere Bau und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt €
Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

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700m away to the Danube Center / Kagraner Platz a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for 67 units A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

Top 113 is situated on the 1st floor of the block 2, is quite bright, has a generous lay-out and has around a generous terrace. At the entrance, there is plenty of storage room, a toilette with washing facility and a laundry / storage room. From here one can access on one side the master bedroom with bath en suite and exit onto a terrace and on the other side a large living room with open kitchen and exit onto a second terrace. From the living, over a corridor further 2 bedrooms and a bathroom are accessible. All rooms have access to the second terrace.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar.

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (EUR 39.900).

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If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need.

Doesn?t this object correspond to your requirements? You may find further offers on

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We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A


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