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U1 VIC/Kaisermühlen | 4 Zimmer mit riesiger Terrasse | vollausgestattete Einbauküche | inkl. Warmwasser & Heizungs a-conto - Objektnr. 3866910

  • Wohnku?che - 1
  • Terrasse - 3
  • Wohnku?che - 2
  • Wohnku?che - 3
  • Wohnku?che - 5
  • Zimmer - 1
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Schlafzimmer - 2
  • Kinderzimmer
  • Loggia richtung Schlafzimmer
  • Terrasse - 1
  • Terrasse
  • Toilette
  • Vorraum
  • Stiegenhaus - 1
  • Stiegenhaus - 2
  • Plan
1220
Ort
€ 2.323,71
Gesamtkosten
123,30 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3866910 // 3723/1696
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
KategorieA
NäheKaiserwasser, Alte Donau, U1 VIC/Kaisermühlen
HeizungFußbodenheizung
Stock3
Liftja
Beziehbar absofort
Mietdauer10.0
Fläche123,30 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Loggia1 (4,77 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 297,15
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.323,71
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

U1 VIC/Kaisermühlen | 4 Zimmer mit riesiger Terrasse | vollausgestattete Einbauküche | inkl. Warmwasser & Heizungs a-conto

Moderne Mietwohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung

Zur Vermietung gelangt eine moderne und helle 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern im 3. Lifstock. Das Wohn-/Bürohaus befindet sich in direkter Umgebung zur U1 Kaisermühlen und zum Vienna International Center. Die riesige Terrasse mit freiem Blick, die praktische Raumaufteilung und die 2 Bäder runden das Angebot ab.

Eckdaten:
Größe: 123,3 m2 zzgl. Terrasse
Außenfläche: Loggia und Terrasse
Stockwerk: 3. Liftstock
Gebäude: Neubau ca. 2015
Heizung: Fußbodenheizung - a-conto in der Miete für Warmwasser und Heizung
Mietvertragsdauer: befristet zwischen 5 und 10 Jahren - Verlängerung nach Vereinbarung

Highlights
+ riesige Terrasse
+ Fußbodenheizung
+ Terrasse mit Weitblick
+ Echtholzparkett
+ Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne in einem der zwei Bäder
+ ausgezeichnete Infrastruktur

Infrastruktur und Umgebung:
Die U1 Station Kaisermühlen/Vienna International Centre ist nur 400m entfernt. Das Gebäude befindet sich zwischen der alten und neuen Donau gelegen, in unmittelbarer nähe zum Kaiserwasser. In Fußweite finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Raumaufteilung:
Wohnbereich mit Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Wohnbereich mit Küche
zwei Bäder
zwei Toiletten
1 Waschraum - mit Waschmaschinenanschluss
Loggia
Terrasse

Kostenaufstellung:
Kaution: 3 BMM in EUR
Provision: 2 BMM zzgl. gesetzlicher MWSt.
Miete: € 2.241,06,- (inkl. Betriebskoten und USt.)
Heizungs a-conto: € 68,39,- (inkl. 20% USt.)
Bruttomiete inkl. a-conto: € 2.241,06,-

Für weitere Fragen oder Besichtigungen kontaktieren Sie mich telefonisch unter +43 664 524 95 14 oder unter ip@cyh.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1842,33 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,63 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €113,82 zzgl 30% USt.Umsatzsteuer €231,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2323,71Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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