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UNBEFRISTETE 107 m2 ALTBAU, Viktorgasse, 4 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Parketten, Flügeltüren, 1. Liftstock, zentrale Lage - Objektnr. 3866564

1040
Ort
€ 1.314,93
Gesamtkosten
107,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3866564 // 750
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Stock1
Mietdauerunbefristet
Fläche107,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 5.000,00
Brutto-Miete:€ 1.314,93
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 175,16
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.314,93
Provision: 2.869,18 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 142


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BESCHREIBUNG

UNBEFRISTETE 107 m2 ALTBAU, Viktorgasse, 4 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Parketten, Flügeltüren, 1. Liftstock, zentrale Lage

IN DER VIKTORGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 107 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. LIFTGESCHOSS MIT MEZZANIN ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!!

Vorzimmer, 3 Zimmer, Kabinett, Wohnküche, Badezimmer, Abstellraum und WC!

Ausstattung:

+ Einbauküche mit Herd-Spüle-Geschirrspüler-Kühlschrank-Gefrierschrank sowie Ober- und Unterbaukästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ Flügeltüren, Holztüren, Parkettboden, Fliesen in den Nassräumen
+ Stuckdecken
+ Gasetagenheizung
+ Telefonanschluss, Kabel-TV-Anschluss
+ Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof (überdacht)
+ Sofortbezug möglich
 

Lage

VIKTORGASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks: Wiedner Hauptstraße, Weyringergasse, Goldeggasse, Karolinengasse, Belvederegasse, Schelleingasse, Kath. Kirche St. Elisabeth, Schloss Belvedere, Prinz Eugen-Straße, Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Stationen Südtiroler Platz und Taubstummengasse, der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 bzw. die Linien 13A, 59A, D, 1, 62, WLB, N62 + N66 sind in unmittelbarer Nähe;

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.314,93 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Manip.-10 % MwSt;

Kaution: € 5.000,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision: € 2.869,18 inkl. 20 % MwSt;
Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht;

unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie die U1-Stationen Südtiroler Platz und Taubstummengasse, der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 bzw. die Linien 13A, 59A, D, 1, 62, WLB, N62 + N66 sind in unmittelbarer Nähe;

Makler: MARTIN ROS
Tel. +43-1-526 7060-10 oder Mob.-Tel. +43-664-200 2027

E-Mail:

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.869,18 € inkl. 20% USt.


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ROS REALITÄTEN OG
Martin Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706010
Handy Bearbeiter: +436642002027
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3866564

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