MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

DAS BERNARD - Traumhafter Erstbezug mit über 3 Meter Deckenhöhe - Objektnr. 3866159

  • Das Bernard_Außenansicht
  • Das Bernard_Innenansicht
  • Das Bernard_Dachterrasse
  • Das Bernard_Außenansicht
  • Das Bernard_Aussenansicht
  • Das Bernard_Innenansicht
  • Das Bernard_Innenansicht
  • Das Bernard_Terrasse
  • Das Bernard_Innenansicht
  • Das Bernard_Innenansicht
1070
Ort
46,62 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3866159 // 11201
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1070 Wien
Geschosse5
Fläche46,62 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2031-03-10
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 55
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.93
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


zum Stromkostenvergleich

zum Gaspreisvergleich

zum allgemeinen Fixkostenvergleich




BESCHREIBUNG

DAS BERNARD - Traumhafter Erstbezug mit über 3 Meter Deckenhöhe

Das Bernard - Ein Wohnprojekt für Genießer mit Anspruch und Stil. Im bekannten Wiener Stadtteil Schottenfeld wird das spät-biedermeierliche Haus in der Bernardgasse und das Gründerzeithaus in der Mentergasse detailgetreu revitalisiert und modernisiert. Den höchsten Wohnansprüchen entsprechend, bietet das Altbau-Ensemble qualitativ hochwertige Ausstattung, modernsten Wohnkomfort und ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Im Herzen von Wien gelegen, verbindet Das Bernard die Vorzüge von Alt-Wien-Charme und modernem Wohnen in Perfektion.

Eckdaten

  • Exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen mit ca. 34 bis 130 m²
  • Repräsentatives Altbau-Ensemble in absoluter Ruhelage
  • Gehobener Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung
  • Raumhöhen bis zu 4,1m
  • Balkone und Terrassen mit Blick in den Innenhof
  • Dachterrassen mit 360-Grad-Blick
  • Renommierte Adresse in bester Lage im 7. Bezirk

Mehr Infos unter www.dasbernard.at

Wohnungen

Die insgesamt 34 Eigentumswohnungen in den beiden Häusern verteilen sich auf 3 Stockwerke und 2 Dachgeschoße. Mit Wohnflächen von ca. 34 bis 130 m² bieten sie Raum für alle Lebensentwürfe. Ob Single, Pärchen oder Familie die Wohnungen im Wohnprojekt Das Bernard zeichnen sich durch wohldurchdachte Grundrisse und moderne Ausstattung aus. 

ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt Das Bernard schafft optimalen Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf. Heizwärmebedarf und fGEE siehe Exposé.

KAUFBEDINGUNGEN: Die gegenständlichen Wohneinheiten werden schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung erfolgt die Grundbucheintragung.

KAUFPREISE (lastenfrei): siehe Preisliste

NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch RA Mag. Stefan Oberlojer (Kanzlei am Kai), 1010 Wien, Franz-Josefs-Kai 31/1/6c: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten.

INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <125m
Krankenhaus <1.050m
Klinik <950m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <175m
Universität <550m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <450m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
U-Bahn <350m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <4.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH
Alexander Temmer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431535011316
Handy Bearbeiter: +4366488616966
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3866159

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

DAS BERNARD - Exklusiver Erstbezug mit über 3 Meter Deckenhö... - Objektnr. 3866164

47,09 m² - 2.0 Zimmer
0 €
PLZ: 1070

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

DESIGN CITY APARTMENT IM 7. BEZIRK - Objektnr. 3483780


39,00 m² - 1.5 Zimmer
279990 €
PLZ: 1070

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

++VIDEOBESICHTIGUNG++ Sanierungsbedürftige 2-Zimmer ALTBAUwo... - Objektnr. 3755835

42,00 m² - 2.0 Zimmer
199000 €
PLZ: 1070

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.