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Unbefristeter 109m² Stilaltbau mit Einbauküche am Spittelberg - 1070 Wien - Objektnr. 3865109

  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 3
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Vorraum
  • Vorraum
1070
Ort
€ 1.599,00
Gesamtkosten
109,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3865109 // 5403
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr1915
Stock2
Geschosse6
Mietdauerunbefristet
Fläche109,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 5.000,00
Brutto-Miete:€ 1.599,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 158,22
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.599,00
Provision: 3.488,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 85.3
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.57
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


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BESCHREIBUNG

Unbefristeter 109m² Stilaltbau mit Einbauküche am Spittelberg - 1070 Wien

Spittelberg: Renovierter 109m² Altbau mit Einbauküche in Toplage! 

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Liftstock (Mezzanin) eines repräsentativen Stilaltbau in der Stiftgasse. Die helle Wohnung ist überwiegend ostseitig zur Stiftgasse ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Badezimmer, Vorraum, kl. Abstellraum und WC,.

Ausstattung: Klassischer Stilaltbau mit Flügeltüren, Einbauküche mit Geräten, Echtholzparkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, WM-Anschluss, Lift, Kabel-TV  und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum,. 

Schöne, unbefristete Altbauwohnung in gesuchter Lage am Spittelberg, in einem wunderschönen Stilaltbau mit bester Mieterstruktur. Hervorragende Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilfer Straße mit allen Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3/U2 in Gehweite, Autobus 13A, 48A sowie Straßenbahnlinie 49.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.599,- 
(HMZ € 1.229,69 + Bk € 143,84 + IM € 50,- + Lift € 29,20 + 10% USt. € 145,27 + Manip. € 1,-)
Kaution € 5.000,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.906,67 zzgl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.488,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Anna Sitarz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644038383
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3865109

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