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ERSTBEZUG - möblierter Singlehit in ausgezeichneter Lage und optimaler Verkehrsanbindung - Objektnr. 3864824

  • Badezimmer
  • Badezimmer 1.1
1150
Ort
€ 450,00
Gesamtkosten
18,60 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3864824 // 43725
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Baujahr2020
Stock4
Mietdauer5
Fläche18,60 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.350,00
Brutto-Miete:€ 450,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 450,00
Provision: 981,82 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-07-12
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.35
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.68
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


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BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG - möblierter Singlehit in ausgezeichneter Lage und optimaler Verkehrsanbindung

ERSTBEZUG - möblierter Singlehit in ausgezeichneter Lage und optimaler Verkehrsanbindung

Auf der Liegenschaft Diefenbachgasse/Linke Wienzeile befindet sich dieses attraktive Wohnheim, welches sich perfekt für Studenten oder Singles eignet. Die einzelnen Zimmer der Wohnungen variieren von 17 bis 36m², eine Anmietung einer kompletten Wohneinheit ist ebenso möglich und perfekt für WG´s geeignet, wie die Anmietung eines einzelnen WG-Zimmers. 
Die speziell ausgewählte Lage des Objekts bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Ausstattung:

  • Mehrschicht-Fertigparkett Eiche Natur
  • Hochwertiges Feinsteinzeug im Format 30x60cm
  • Gemeinschaftsküche sowie kleine Kochnische pro Zimmereinheit 
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • eine Waschküche ist verfügbar ein Waschmaschinenanschluss in den einzelnen Wohneinheiten ist nicht verfügbar
  • ein Autoabstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden
     

Öffentliche Anbindung:

  • Straßenbahnlinie 6, 18 
  • Buslinien 12A, 57A, 
  • S-Bahn-Station Wien Jedlersdorf Bahnhof
  • U-Bahnlinie U4 + U6 "Längenfeldgasse"

 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.
 

Bezug: ab sofort 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.07.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 28,35 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,68 (A+).

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <150m
Klinik <1.225m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <50m
Universität <175m
Höhere Schule <900m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <625m
Post <450m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <475m
U-Bahn <125m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <3.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 981,82 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EHL Immobilien GmbH
Nadja Feilinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690402
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3864824

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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