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Investment für Liebhaber - Vielseitige Nutzungsmöglichkeit - Objektnr. 3864811

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1230
Ort
0,00 m²
Fläche
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3864811 // 960/56457
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr1929
Geschosse5
Grundfläche779,00 m²
Terrassen1
Bad6
WC7
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 1.890.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 110.26


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BESCHREIBUNG

Investment für Liebhaber - Vielseitige Nutzungsmöglichkeit

In einer der gefragtesten Lagen des 23. Wiener Gemeindebezirks liegt dieses wunderschöne, komplett sanierte Mehrfamilienhaus. In einer absoluten ruhigen Wohnlage mit angrenzender Villenbebauung zwischen dem Maurer Hauptplatz und dem Erholungsgebiet des angrenzenden Wienerwalds. Sie erreichen gemütliche Heurigenlokale, Straßenbahn, Bus und Supermarkt bequem zu Fuß.

Die Liegenschaft besticht durch ihre großzügige Gesamtnutzfläche von rund 500 m², sowie durch den ca. 780 m² großen, romantischen Grund.  Die Villa aus dem Jahr 1929 wurde 2017 erweitert und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert. 


Durch die Generalsanierung gewann dieses Mehrfamilienhaus immer mehr an Charme und erstrahlt bis heute in neuem Glanz. 
Im Zuge dessen wurden die wunderschönen Wohnungen auf modernen Stand gebracht.

Dieses vielseitig nutzbare Juwel bietet Ihnen 4 eigenständige Wohneinheiten, im detaillierten Kundenexposé finden Sie eine genaue Aufstellung. 

Der ruhige und romantisch angelegte Garten am rund 800 m² großen Grundstück bietet viel Platz um sich gemütlich zu entspannen.
Hier kann man an heißen Sommertagen, den kühlen Schatten der großen Bäume genießen und die Seele baumeln lassen.
 

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Liegenschaft, dann sind Sie hier genau richtig!

Hier geht es zum 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1918208accessKey=5f44

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

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Qualitätsmakler
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Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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