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Ideal für Familien: 3-Zimmer-Erstbezugwohnung mit großzügiger südwest-Terrasse - Objektnr. 3864784

  • Terrasse
  • Wohnbereich
  • Terrasse
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Allgemeinbereich
  • Umgebung
  • Umgebung
  • Grundrissplan
1210
Ort
€ 1.201,60
Gesamtkosten
88,09 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3864784 // 26576
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2020
Geschosse4
Mietdauer5
Fläche88,09 m²
Terrassen1 (25,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.201,60
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 245,96
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.201,60
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 1929-09-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.6
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


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BESCHREIBUNG

Ideal für Familien: 3-Zimmer-Erstbezugwohnung mit großzügiger südwest-Terrasse

IDYLLE PUR FÜR FAMILIEN!

 

... bietet diese gut geschnittene 3-Zimmer-Terrassenwohnung zum Erstbezug.

Inmitten einer 2020 neu errichteten Wohnhaussiedlung mit bester Infrastruktur gelangt diese nun erstmalig zur Vermietung.

Auf knapp 88 m² Wohnfläche gliedert sich die Raumaufteilung folgend auf:

  • Vorraum
  • WC
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • 2 Zimmer (ca. 13,50 m² und 14 m²)
  • Wohnbereich mit Kochnische (ca. 42 m²) und Zugang zur
  • Loggia bzw. Terrasse (gesamt ca. 25 m²)

 

Die Wohnung ist modern ausgestattet mit hochwertigen Parkett- sowie Fliesenböden. In den kommenden Wochen wird zudem eine qualitative Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte montiert.

Perfekten Sonnenschutz bieten die Rollläden, welche sich bei sämtlichen Fenstern befinden.

 

Das moderne Wohnhaus verfügt zusätzlich über eine Vielzahl an Gemeinschaftsflächen sowie weitere Annehmlichkeiten:

  • private Kellerabteile
  • Waschküche
  • Paketzustellbereich inkl. CoolLocker
  • Fahrrad- sowie kinderwagenabstellräume
  • große Gemeinschaftsterrasse in Stiege 2
  • Garage (je nach Verfügbarkeit anmietbar)

 

Übersicht Nebenkosten für die Anmietung:

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 
  • Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

 

Besichtigungen sind voraussichtlich ab Ende Mai möglich!
In diesem modernen Wohnhaus stehen  noch weitere Wohnungen zur Vermietung zur Verfügung - wir beraten Sie gerne!

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Eva Gugerell
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366460008204
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3864784

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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2016, 2018, 2020
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