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UNBEFRISTET :: ELEGANTE, GROßZÜGIGE WOHNUNG IN STILVOLLEM, KLASSISCHEN ALTBAUHAUS IN GUTER LAGE:: - Objektnr. 3864629

1040
Ort
€ 2.997,00
Gesamtkosten
191,50 m²
Fläche
7.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3864629 // 39774
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Stock6
Geschosse7
Mietdauerunbefristet
Fläche191,50 m²
Zimmer7.0
Bad3
WC3
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 2.997,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 356,68
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.997,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-03-27
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 145.2


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BESCHREIBUNG

UNBEFRISTET :: ELEGANTE, GROßZÜGIGE WOHNUNG IN STILVOLLEM, KLASSISCHEN ALTBAUHAUS IN GUTER LAGE::

Grundriss in Kürze verfügbar!

Elegante, großzügige Wohnung auf 2 Etagen im obersten Stockwerk eines stilvollen Altbauhauses in sehr gutem Zustand (neu ausgemalt, Böden geölt, etc.). Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in der Argentinierstraße im 4. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Eckdaten:
- 5 Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- 3 Bäder
- hochwertige Parkettböden
- Klimaanlage
- voll ausgestattete Küche mit Miele Geräten
- oberstes Stockwerk
- Aufzug im vorhanden
- elegantes Haus mit schönem Entrée
- Gastetagenheizung

Untergeschoss:
- Vorraum
- Toilette
- kleiner Balkon
- große Küche mit Platz für Esstisch
- Schlafzimmer mit Bad

Obergeschoss:
- Flur
- 4 Schlafzimmer (eines davon mit Bad)
- großes Bad mit Badewanne, Dusche
- großes Wohnzimmer

Mietdauer: unbefristet!

Miete:
2.376,00 Nettomiete
  324,25 Betriebskosten
    24,30 Lift-BK
  272,46 USt.
-----------------
2.997,00 Bruttomiete

Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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