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HOFMÜHLGASSE | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | TOPLAGE | NASCHMARKT | U-BAHN - Objektnr. 3864539

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1060
Ort
€ 1.257,00
Gesamtkosten
109,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3864539 // 9245
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
Baujahr1882
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer42 Monate
Fläche109,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.257,00
Provision: 2 BMM + 20% USt. KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82 E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
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BESCHREIBUNG

HOFMÜHLGASSE | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | TOPLAGE | NASCHMARKT | U-BAHN

HOFMÜHLGASSE | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | TOPLAGE | NASCHMARKT | U-BAHN


Diese 108,50m² große, 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens - im Herzen des 6.Bezirks in der Hofmühlgasse.

Einerseits die Nähe zur Mariahilfer Straße, andererseits die unmittelbare Nähe zum Naschmarkt zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Altbauraumhöhen !!!

Aufteilung:
Vorraumseparate Küchegeräumiges Wohnzimmer2 SchlafzimmerBadezimmer mit bodenebener DuscheWC extra
Ausstattung:
stilvolle FlügeltürenFliesenböden in Badezimmer, WC und KücheVinylböden in Wohnräumen sowie VorraumGas-EtagenheizungGegensprechanlagePersonenaufzugKellerabteil
Derzeit befindet sich keine Einbauküche in dieser Wohnung. Diese wurde bereits vom Vermieter bestellt und wird in Kürze geliefert und montiert.


Lage:

Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Hofmühlgasse im 6.Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

U4 - PilgramgasseU3 - Zieglergasse in GehweiteAutobuslinien 12A, 13A, 14A, 57ANaschmarktMariahilfer Straße

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (42 Monate + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inkl. BK und USt. € 1.256,89
Kaution: € 3.800,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.


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Firma Immosan Immobilien GesmbH
Martin Langstadlinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315036980
Handy Bearbeiter: +436766908082
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3864539

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