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Familienwohnung mit Dachterrasse! - Objektnr. 3864494

  • Aufgang
  • 20210204_125006
  • Wohnzimmer
  • 20210204_130331
  • IMG-20210309-WA0074
  • Dachterrasse
  • Galerie
  • PHOTO-2021-03-05-12-
  • IMG-20210309-WA0038
  • Terrasse
2340
Ort
75,60 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3864494 // 141/50067
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
Baujahr2019
Alt- oder NeubauNeubau
Liftja
KellerJa
Beziehbar abSommer 2020
Fläche75,60 m²
Balkon2
Zimmer4
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 473.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3%
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.70
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


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BESCHREIBUNG

Familienwohnung mit Dachterrasse!

Neubauprojekt Q52 - moderne 3-4 Zimmer Wohnung

Diese optimal geschnittene 3-4 Zimmer Wohnung (ca. 75,59 m2 Wohnfläche) mit Terrasse und Balkon befindet sich im Dachgeschoß, des Neubauprojektes Q52 in Mödling.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einer offenen Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie einer extra Toilette. Alle Zimmer sind zentral begehbar und verfügen über einen eigenen Ausgang zum Balkon. Im Obergeschoß der Wohnung befindet sich ein schöner Bereich/Arbeitsplatz, über den Sie zur Dachterrasse (ca. 35,30 m2) und den Dachraum (ca. 47,53 m2) gelangen. Die schlüsselfertige Topausstattung, wie Fußbodenheizung, hochwertige Parkett- und Fliesenböden etc., sind im Kaufpreis enthalten. Ebenso zur Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil.

Raumaufteilung
Wohnebene
- Vorraum
- Wohnküche mit Ausgang zum Balkon
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- 1 Toilette mit Handwaschbecken
- 1 Balkon (mit ca. 8,50 m2)

Dachterrassenebene
- Galerie / Arbeitsbereich
- Dachraum mit ca. 47,53 m2
- Dachterrasse (mit ca. 35,30 m2)


Umgebung und Infrastruktur
Die nahgelegenen Supermärkte gestalten Besorgungen im Alltag sehr einfach und lassen Ihnen Zeit für andere Dinge. Auch Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen, Gymnasien oder höhere Lehranstalten liegen in unmittelbarer Nähe und erleichtern vor allem jungen Familien den Alltag. Der Standort wurde bewusst so gewählt, dass jeder Zielgruppe die alltäglichen Herausforderungen erleichtert werden.


Der moderne Neubau umfasst 35 Eigentumswohnungen, mit Wohnungsgrößen zwischen 47 m2 und ca.140 m2. Diese verfügen entweder über einen Eigengarten, Terrasse oder einen Balkon.
Im Untergeschoß werden Garagenplätze für PKW und Motorräder, sowie Abstellräumen errichtet. Selbstverständlich barrierefrei.

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen, schicken Sie uns eine Immobilienanfrage und wir senden Ihnen ein ausführliches Expose zu.

Alle Angaben vorbehaltlich Satz- und Druckfehler sowie Preisänderungen und Zwischenverkäufen
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Barrierefrei: JA
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236908100676
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3864494

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017, 2020,
Freundlichkeit

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