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360 TOUR // TERRASSENWOHNUNG in DÖBLING - Objektnr. 3864426

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  • Wannenbad
  • Esszimmer
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  • Schlafzimmer2
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  • Terrasse
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  • Wohnzimmer
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • WC
  • Hausansicht
1190
Ort
€ 3.768,84
Gesamtkosten
165,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3864426 // 5/17666
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
KategorieA
Baujahr2011
NäheKarmelitenkirche
HeizungFußbodenheizung
Stock3
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abca. 07/21
Fläche165,00 m²
Terrassen2 (52,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 11.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 616,58
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.768,84
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 46.37
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.06


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BESCHREIBUNG

360 TOUR // TERRASSENWOHNUNG in DÖBLING

TERRASSENWOHNUNG in DÖBLING

Diese charmante Mietwohnung liegt im 3. Liftstock eines 2011 errichteten modernen Stadthaus mit Privatsphäre in Döbling, welches nur 7 Wohnungen umfasst.
Sie bietet die folgend angeführte

Raumaufteilung
Vorraum, großzügige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Terrassen (ca. 35m² und 14m²), 1 Balkon (ca. 4m²), 2 Wannenbäder mit Dusche, separates WC
Schrank-/ Ankleideraum (angrenzend zu einem der Schlafzimmer), 2 Abstellräume

Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Garagenplätze sind nach Verfügbarkeit ( je 118,- zggl. 20% MWSt) in der hauseigenen Tiefgarage optional anmietbar
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Nassräume teilweise verfliest
- Modern ausgestatte Wohnküche
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Infrastruktur
Der 19., Bezirk zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Wien aufgrund seiner grünen Stadtrandlage sowie der Nähe zum Wienerwald und einer sehr guten Verkehrsanbindung ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn Linie 37 bis Schottentor, Autobus 10A, 39A zum Anschluss an U4 und S45) - alles in wenigen Gehminuten erreichbar.


360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVXBHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2865,69 zzgl 10% USt.Betriebskosten €407,04 zzgl 10% USt.Heizkosten €140,7 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €355,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3768,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.37 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.06Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3864426

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016, 2018, 2019
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