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UNBEFRISTET! KOHLGASSE, topgepflegtes 55 m2 Dachgeschoß, 2 Zimmer, Komplettküche, Parketten, Wannenbad, Ruhelage - Objektnr. 3863807

1050
Ort
€ 762,44
Gesamtkosten
55,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3863807 // 747
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Mietdauerunbefristet
Fläche55,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 762,44
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 129,05
Monatliche Gesamtkosten:€ 762,44
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 127


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BESCHREIBUNG

UNBEFRISTET! KOHLGASSE, topgepflegtes 55 m2 Dachgeschoß, 2 Zimmer, Komplettküche, Parketten, Wannenbad, Ruhelage

IN DER KOHLGASSE GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE 55 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. DACHGESCHOSS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC + Abstellraum


Ausstattung:

+ Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination sowie Kästen
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ geräumiger Abstellraum
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen, Holztüren
+ UPC-Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Energiekennwert 127 kWh/m2 p.a.

Lage

KOHLGASSE mit bester Infrastruktur des 5. Bezirks (Margaretenstraße, Schönbrunner Straße, Bräuhausgasse, Reinprechtsdorfer Straße, Amtshausgasse) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Pilgramgasse und U4-Station Margaretengürtel und die Linien 12A, 14A + 59A sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 762,44 inkl. Betriebskosten-Aufzug-Manip.-10 % USt.,
Strom und Gas werden separat zur Vorschreibung gebracht!


3 BMM Kaution: € 2.300,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.663,32 inkl. 20 % USt.,
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U4-Station Pilgramgasse und U4-Station Margaretengürtel sowie die Linien 12A, 14A + 59A sind in unmittelbarer Nähe

Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. 0664-466 52 02

E-Mail:

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
Handy Bearbeiter: +436644665202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3863807

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