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So schön in Wien 10 - gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung | WG geeignet | aktuell noch vermietet bis Ende April - Objektnr. 3863273

1100
Ort
€ 990,00
Gesamtkosten
84,10 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3863273 // 39766
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Stock1
Mietdauer5
Fläche84,10 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.970,00
Brutto-Miete:€ 990,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 110,88
Monatliche Gesamtkosten:€ 990,00
Provision: EUR 2.179,61 € inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


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BESCHREIBUNG

So schön in Wien 10 - gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung | WG geeignet | aktuell noch vermietet bis Ende April

Zentral und gut gelegen, im ersten Liftstock eines Neubauhauses, steht diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung zur Anmietung bereit.

Mit Parkettboden, einer eleganten Einbauküche und modernen Fliesen ausgestattet, wurde eine gemütliche sowie wohnliche Atmosphäre geschaffen, welche sowohl für Singles, Pärchen als auch für WG´s ideale Voraussetzungen bietet.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

  • Vorzimmer - aus welchem alle Zimmer zentral begehbar sind
  • Küche - mit Fenster und moderner Einbauküche ausgestattet
  • WC - vom Bad getrennt
  • Bad - mit Badewanne
  • Abstellraum - mit Waschmaschinenanschluss
  • 3 Zimmer - alle Zimmer eignen sich sowohl als Wohn- als auch Schlafzimmer

In unmittelbarer Umgebung finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentliche Anbindung ist aufgrund der U1 Keplerplatz hervorragend. Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, kann eine frühere Übernahme der Wohnung vereinbart werden. Die Fotos wurden vor dem Einzug gemacht und zeigen die Wohnung in unmöblierten Zustand. Aktuelle Bilder folgen und ein Teil der Möbel kann gegen eine Ablöse erworben werden. 

Folgende Dokumente sind dem Vermieter vor Einzug vorzulegen:

  • Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
  • ausgefüllte Selbstauskunft

Mietpreis:

Nettomiete: 697,89 Euro
BK: 210,28 Euro
Ust: 81,83 Euro
BMM: 990.- Euro

Nebenkosten:

Kaution EUR 3.000.-

Provision: EUR 2.179,61 € inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)

Befristung: 5 Jahre

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 2.179,61 € inkl. 20% USt.


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