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NEU! ++ 4 ZIMMER-WOHNUNG mit LOGGIA in 1020 Wien ++ ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ++ SOFORT BEZIEHBAR ++ - Objektnr. 3863218

1020
Ort
93,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3863218 // 16340
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr1968
Stock1
Geschosse7
Fläche93,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 548.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

NEU! ++ 4 ZIMMER-WOHNUNG mit LOGGIA in 1020 Wien ++ ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ++ SOFORT BEZIEHBAR ++

NEU! ++ 4 ZIMMER-WOHNUNG mit LOGGIA in 1020 Wien ++ ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ++ SOFORT BEZIEHBAR ++

In einem beliebten Bezirksteil der Leopoldstadt, in Nähe des U1 Nestroyplatzes sowie Praterstern, gelangtt eine 4 Zimmer-Neubauwohnung (ca. 93 m² ) mit Loggia ab sofort zum Verkauf! 

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und gliedert sich wie folgt:

  • Wohnküche (straßenseitig): ca. 21 m² 
  • Loggia (hofseitig): ca. 3,30 m² 
  • 3 Schlafzimmer (alle hofseitig): ca. 18 m² + ca. 13,50 m² + ca. 12 m²
  • Bad mit Wanne und WM-Anschluss: ca. 4,27 m² 
  • Vorraum: ca. 17 m² 
  • Getrennte Toilette
  • Abstellraum: ca. 2 m² 

Ideal für die ganze Familie aber auch fürs Home-Office: alle Räume sind vom Vorraum aus separat begehbar!

Die Wohnung wurde gerade komplett saniert und kann ab sofort bezogen werden.

Perfekt gelegen zwischen dem grünen Prater und dem Schwedenplatz bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für effizientes, urbanes Wohnen.

Gleichzeitg ist man bei Bedarf schnell im grünen Prater oder am Donaukanal um wertvolle Freizeit zu verbringen, sich zu entspannen oder Sportaktivitäten zu genießen.

In ca. 5-10 Min. zu Fuß erreicht man auch:

  • U1 Station Nestroyplatz
  • U1+U2+Strassenbahnlinien+Buslinien+Regionalzüge alles beim Bahnhof Praterstern
  • Prater sowie das Wiener Riesenrad
  • Schweizerhaus                               
  • Innenstadt

Ein detailliertes LAGEEXPOSÉ (64 Seiten!) erfolgt umgehend auf Anfrage.

Kaufpreis: EUR 549.000

Bei Interesse schicken Sie uns bitte gleich eine unverbindliche Anfrage: Sie bekommen sodann umgehend eine automatisierte Nachricht (bitte prüfen Sie zu diesem Zweck ev. Ihren Spam-Ordner).

Nach Ihrer Bestätigung erhalten Sie sämtliche Informationen zum Objekt. Das Vermittlungshonorar ist nur dann zu leisten, wenn es zu einer Vereinbarung des Immobiliengeschäftes kommt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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TRISTAR Immobilien
Nedeljko Bakic
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436677988716
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3863218

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2017, 2019, 2020,
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