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Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäuden, Einstellräumen und ldw. Grundstücken - Objektnr. 3863015

  • Verkauft
  • Nebengebäude
  • Nebengebäude
  • Nebengebäude
  • Garage
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  • Küche-Haupthaus
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Toilette (HH)
  • Badezimmer (HH)
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  • Zimmer - Zubau
  • Küche - Zubau
  • Schlafzimmer (ZB)
  • Schlafzimmer (ZB)
  • Schlafzimmer (ZB)
  • Schlafzimmer (ZB)
  • Schlafzimmer (ZB)
  • Nebengebäude - Küche
  • Nebengebäude - Küche
  • Nebengebäude - Küche
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  • Biotop
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3970
Ort
200,00 m²
Fläche
12.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3863015 // 118/2114959
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3970 Harbach
Baujahr1977
HeizungZentralheizung
Möblierungteilweise
Garagenplätze5
Beziehbar ab01.05.2021
Fläche200,00 m²
Grundfläche43.295,00 m²
Zimmer12.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 198.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 308
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.12
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


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BESCHREIBUNG

Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäuden, Einstellräumen und ldw. Grundstücken

Liegenschaft mit landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Fläche in Moorbad-Harbach!

Aufteilung - Haupthaus: Nutzfläche ca. 172 m² (EG/KG)

Kellergeschoss: Garage mit ca. 30 m², Heizraum, Gang/Vorraum, Abstellraum, Tankraum (ÖL)

Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 86 m², Vorraum/Gang, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Toilette.

Dachgeschoss: ist nicht ausgebaut.

Aufteilung - Zubau: Nutzfläche ca. 115 m²

Der Zubau ist nicht unterkellert und erstreckt sich auf zwei Etagen, Erd- und Obergeschoss/DG.

Erdgeschoss: Küche, 4 Zimmer.

Obergeschoss/Dachgeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette

Nebengebäude (freistehend): Nutzfläche ca. 15 m², 1 Raum (Küche/Partyraum).

Die Liegenschaft verfügt neben dem Haupthaus inkl. Zubau über mehrere Lagerräume bzw. Garagen. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich noch eine kleine Scheune.

Die Gesamtgrundstücksfläche von rund 4,3 Hektar unterteilt sich in 3 Flächen. Einerseits in die Fläche von rund 2250 m² mit der Liegenschaft Harbach 46, anderseits in zwei weitere Flächen von einerseits 3,1 Hektar (bebaut mit einem Einstellgebäude) und andererseits eine Grünfläche mit rund einem Hektar.

Die Liegenschaft in Ausmaß von 4,3 Hektar wird nur als Gesamtes verkauft.

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei
erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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Heizwärmebedarf:308.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:EGartennutzung: JA


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Franz Obergruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43747261610
Telefon Bearbeiter: +436644110108
Handy Bearbeiter: +436644110108
 
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