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"Modernes Wohnparadies!" - Objektnr. 3863012

  • 01 Balkon Aussicht
  • 02 Wohnzimmer
  • 03 Ku?che
  • 04 Ku?che
  • 05 Balkon
  • 06 Schlafzimmer 1
  • 07 Schlafzimmer 2
  • 08 Gang
  • 09 Bad
  • 10 WC
  • 11 Keller
  • 12 Hobbyraum
  • 13 hobbyraum
  • 14 Waschku?che
  • 15 Spielplatz
  • 16 Spielplatz
  • 17 Sportplatz
  • 18 Eingang
  • 19 Plan
  • 20 Versicherung
1160
Ort
€ 960,01
Gesamtkosten
64,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3863012 // 1626/21155
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
NäheU3 Kendlerstraße
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar abJuni 2021
Mietdauer4.0
Fläche64,00 m²
Balkon1 (7,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.880,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 96,33
Monatliche Gesamtkosten:€ 960,01
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28
Klasse für Heizwärmebdarf: B


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BESCHREIBUNG

"Modernes Wohnparadies!"

"Modernes Wohnungsparadies!"

Diese vollständig eingerichtete 3-Zimmerwohnung (ca. 64m²) kann ab 1 Juni 2021 gemietet werden und befindet sich in einem im Jahre 2014 fertiggestellten Wohnhaus.

Die Wohnung, sowie auch das Wohnhaus sind in einem markellosen Zustand und das Objekt wird vollmöbliert übergeben.

Beschreibung:
Schreitet man durch die Wohnungstür, so findet man sich im Vorzimmer wieder. Von hier aus gelangt man zum Flur, von welchem aus die restlichen Räumlichkeiten erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über zwei eingerichtete Schlafzimmer, eines davon beinhaltet ein 1,40 großes, das andere ein 1,80 großes Bett und ein Schrank. Am Ende des Flures befindet sich die Wohnküche, von welcher aus man auf den 7m² großen Balkon gelangt.

Die Küche wird inklusive allen Geräten (sehr guter Zustand), Geschirr und einem Esstisch mit Sesseln übergeben. Des weiteren befinden sich im Wohnzimmer eine Ausziehcouch, ein Fernseher und diverse Regale. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne (und Duschwand) und ein Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat und ein Abstellraum ist auch vorhanden.

Die Wohnanlage bietet 2 Spielplätze im Hof, einen Hobbyraum mit Küche, 2 Waschküchen mit Waschmaschinen und Trocknern und mehrere Fahrradabstellräume. Ein Kellerabteil steht auch zur Verfügung.

Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, sie befindet sich direkt neben der U-Bahnstation Kendlerstraße (U3). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, im Haus befindet sich sogar ein Billa und das Fitnessstudio Club Danube ist nur einen Steinwurf entfernt.
Da das Objekt voll eingerichtet übergeben wird, könnte der Umzug garnicht umkomplizierter und schneller sein! Es kann sofort eingezogen werden, ohne viel Umzugsstress und Vorbereitung.

Miete Netto:: € 785,16
10 % UST:? 78,52
BK Netto: € 87,57
Ust. € 8,75
Miete Brutto: € 960,00

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €785,16 zzgl 10% USt.Betriebskosten €87,57 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €87,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €960,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Handy Bearbeiter: +4369917883681
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3863012

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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