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Größzügige Singlewohnung mit Terrasse - U3 Nähe - Objektnr. 3863001

  • VOR SANIERUNG!!
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  • Referenzfoto Badezimmer 3
  • Referenzfoto Küche
  • Referenzfoto WC 1
  • Grundriss 7-020
  • IMMOBILIEN HUBNER
1030
Ort
€ 721,26
Gesamtkosten
54,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3863001 // 3610/5182
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
NäheWassergasse, Hainburgerstraße
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.07.2021
Mietdauer5.0
Fläche54,00 m²
Terrassen1 (5,00 m²)
Zimmer1.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 132,57
Monatliche Gesamtkosten:€ 721,26
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47
Klasse für Heizwärmebdarf: B


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BESCHREIBUNG

Größzügige Singlewohnung mit Terrasse - U3 Nähe

Zur Vermietung gelangt diese großzügige 1-Zimmer Neubauwohnung mit südwest-seitiger Terrasse im 3. Bezirk im Wohnpark Erdberg.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und wird in den kommenden ca. 8 Wochen generalsaniert. Dabei wird das gesamte Inventar und alle Beläge wie auf den Beispielfotos anderer bereits fertiger Wohnungen im Haus erneuert.

Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Das Einkaufcenter Galleria liegt quasi nebenan. In der Wohnhausanlage befindet sich ein großer Spar-Supermarkt und ein Bipa. Die U3 Rochusmarkt ist in wenigen metern fußläufig erreichbar.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? großer Abstellraum
? Wohnzimmer
? Küche
? Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
? WC
? Terrasse


HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
? Erstbezug nach Generalsanierung
? nagelneue Designer-Einbauküche mit Markengeräten
? hochwertige Ausstattung auch in Bad und WC
? super Lage
? sonnige Terrasse
? tolle, großzügige Raumaufteilung
? Bad und WC getrennt
? neuer, schöner Eiche-Parkettboden
? niedrige Energieklasse
? fantastische Infrastruktur
? Einkaufscenter Galleria in unmittelbarer Nähe
? Supermarkt und Drogeriemarkt direkt in der Anlage


SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? Autobuslinie 77A, 74A
? U3 Rochusmarkt, Kardinal-Nagl-Platz


Weitere monatliche Kosten
? Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
? Provision: 2 Monatsmieten
? Kaution: 3 Monatsmieten
? erste Monatsmiete


KONTAKT
Robert Fried
0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


__Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €535,17 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €65,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €721,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488296010
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3863001

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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