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Abendsonne! Top-moderne Balkonwohnung inkl. PKW-Abstellplatz - Objektnr. 3862999

  • sonniger Balkon
  • top ausgestattete Küche
  • Fotos-auf-Anfrage-aus-Gründen-der-Privatsphäre-noc
  • überdachter Abstellplatz
  • Polierplan Top 02
  • Hubner Immobilien Logo
2700
Ort
€ 795,00
Gesamtkosten
60,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3862999 // 3610/5180
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2700 Wiener Neustadt
Baujahr2017
NäheAkademiepark
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar ab01.08.2021
Mietdauer5.0
Fläche60,00 m²
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 181,41
Monatliche Gesamtkosten:€ 795,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.14
Klasse für Heizwärmebdarf: B


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BESCHREIBUNG

Abendsonne! Top-moderne Balkonwohnung inkl. PKW-Abstellplatz

Ihr neuer Wohntraum mit Abendsonne wartet schon auf Sie!!
verfügbar ab 1.8.2021
57m² Wohnfläche und 4m² Balkon!
Top-Ausstattung! Top-Raumaufteilung!
Baujahr 2017!!!

Die hochwertige Ausstattung dieser schicken 2-Zimmer-Neubauwohnung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Ein Highlight stellt der 4m² große Balkon mit Abendsonne dar.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil, sowie ein überdachter KFZ-Abstellplatz zugeordnet.

RAUMAUFTEILUNG / FLÄCHEN:
€ Vorraum (5,93m²)
€ großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche (28,33m²)
€ Zimmer (14,48m²)
€ Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss(4,32m²)
€ separates WC mit Waschbecken (2,26m²)
€ Abstellraum (1,66m²)
€ Balkon (3,97m²)
€ Kellerabteil
€ überdachter PKW Abstellplatz

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
€ Baujahr 2017
€ absolut hochwertig und modern
€ schicker Dielen-Parkettboden
€ elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Elektrogeräten
€ 3-fach verglaste Fenster
€ elektrische Außenjalousien
€ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
€ einbruchshemmende Sicherheitstür
€ Bad und WC getrennt
€ schicke Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC
€ sehr schöner, moderner Neubau
€ Fahrradabstellraum
€ Kellerabteil
€ sehr gute Infrastruktur
€ überdachter Parkplatz
€ Nähe Akademiepark

WEITERE MONATLICHE KOSTEN
? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.

ERSTZAHLUNG
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Provision: 2 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €557,81 zzgl 10% USt.Betriebskosten €164,92 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.14 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
Handy Bearbeiter: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3862999

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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