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EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS IN DEN "KORB ETAGEN" - große Terrasse - UNBEFRISTET - Objektnr. 3862997

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  • IMMOBILIEN HUBNER
1010
Ort
€ 995,00
Gesamtkosten
43,27 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3862997 // 3610/5178
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
NäheBrandstätte, Stephansplatz, Graben, Petersplatz
HeizungFußbodenheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche43,27 m²
Terrassen1 (11,00 m²)
Zimmer1.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 131,26
Monatliche Gesamtkosten:€ 995,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.5
Klasse für Heizwärmebdarf: B


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BESCHREIBUNG

EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS IN DEN "KORB ETAGEN" - große Terrasse - UNBEFRISTET

EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS IN DEN "KORB ETAGEN"
Zur Vermietung gelangt diese großzügige, sehr gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks. Das Prestige-Objekt wurde 2019 fertiggestellt und besticht durch die hochwertige Ausstattung in Traumlage, in unmittelbarer Nähe des Stephansdoms.
Ein weiteres Highlight ist die große, zum Innenhof orientierte Terrasse.

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß und ist barrierefrei mit einem Aufzug erreichbar.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? Wohn-Schlafzimmer mit offener Küche
? Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
? separates WC mit Waschbecken
? Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
? große süd-ostseitige Terrasse


HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
? unbefristeter Mietvertrag
? "WOW"-Faktor
? Top-Lage im City-Center
? Raumhohe französische Holz-Aluminium-Fenster
? Effiziente Fußbodenheizung
? Umluftkühlung
? Hochwertiger Fischgrät-Eichenparkett
? Großformatiger, hochwertiger Naturstein-Bodenbelag sowie klassisch-stilvolle Kontrastverfliesung in Bad/WC
? Hochwertige Badarmaturen von Hansa/Hansgrohe, Waschtisch in Nuss/Natur, hochqualitatives Sanitärporzellan von Duravit
? Bad mit getrennter Wanne und Walk-In-Dusche
? Wirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
? Flexible Abtrennung vom Wohn/Schlafbereich mit raumhohen Schiebetüren
? Elegante Tischlerküche mit großzügigem Stauraum
? Hochwertige Einbaugeräte von Miele
? Großer Kühlschrank mit Gefrierteil
? Geschirrspüler und Mikrowelle
? Herd mit Cerankochfeld und integrierter Dunstabzug
? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar


PERFEKTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz, U3 Herrengasse
? Autobuslinien: 1A, 2A, 3A in unmittelbarer Nähe
? Straßenbahnlinien: 1, 2


Weitere monatliche Kosten
? Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
? Warmwasser- und Heizungskosten: € 47,10 bto pro Monat
? Kühlung: € 23,23 bto

Erstzahlung
? Provision: 2 Monatsmieten
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete


KONTAKT
Robert Fried
0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com


___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €785,22 zzgl 10% USt.Betriebskosten €119,33 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €39,25 zzgl 20% USt.Sonstiges €19,36 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €102,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €995------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlimaanlage: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488296010
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3862997

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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