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ZIEGLERGASSE: Super-schicke 3-Zimmer Neubauwohnung mit Wintergarten (OHNE MÖBEL!!) - Objektnr. 3862995

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1070
Ort
€ 1.295,00
Gesamtkosten
75,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3862995 // 3610/5176
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
NäheKandlgasse
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.07.2021
Mietdauer5.0
Fläche75,00 m²
Loggia1 (1,10 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 146,92
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.295,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34
Klasse für Heizwärmebdarf: B


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BESCHREIBUNG

ZIEGLERGASSE: Super-schicke 3-Zimmer Neubauwohnung mit Wintergarten (OHNE MÖBEL!!)

Sehr geehrte wohnungssuchende Damen und Herren!

Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten in einem schönen Neubau in der Zieglergasse im 7. Bezirk.

Sie befindet sich im 4. Obergeschoß und ist barrierefrei mit einem großen Aufzug erreichbar.
Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Bei Bedarf auch ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

===============
ACHTUNG: Die Fotos stammen vom Vormieter. Die Wohnung wird OHNE MÖBEL vermietet!!
PLEASE REMEMBER: The apartment will be rented WITHOUT FURNITURE!!
===============

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum mit Platz für Garderobe
? großzügiges Wohnzimmer
? Wintergarten
? offene Küche
? Zimmer 1
? Zimmer 2
? Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
? großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
? separates WC mit Waschbecken
? kl. Loggia


HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
? hochwertige und schicke Ausstattung
? Parkettboden
? moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd
? Badewanne UND Dusche
? Kellerabteil
? Garagenplätze á € 129 inkl. Ust direkt im Haus
? Traumlage
? tolle Infrastruktur
? Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar


ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? Straßenbahnlinien 49, 5
? Autobuslinie 48A, 13A
? U6 (Burggasse), U3 (Zieglergasse)


Erstzahlung
? Vertragserrichtungshonorar Hausverwaltung € 110
? Kaution 3 BMM
? Provision 2 BMM
? Erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete


Weitere monatliche Kosten
? Heizung, Wasser und Strom werden je nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt


Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com


___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1043,71 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1295------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488296010
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3862995

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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