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EFH. HAUS MIT EINEM BESONDEREN GARTENBEREICH - HASCHENDORFER SEE - Objektnr. 3862891

  • 01_BEHAGLICHKEIT
  • 02_WINTERGARTEN
  • 03_HASCHENDORFER SEE
  • 04_WOHNRAUM
  • 10_ HOCHBEETE
2490
Ort
160,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3862891 // 4675
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2490 Haschendorf
Baujahr1986
Fläche160,00 m²
Grundfläche964,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC1
Kaufpreis:€ 480.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 90
Klasse für Heizwärmebdarf: C


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BESCHREIBUNG

EFH. HAUS MIT EINEM BESONDEREN GARTENBEREICH - HASCHENDORFER SEE

Nur wenige Schritte ca.100m vom Haschendorfer See entfernt befindet sich dieses in einer Erholungssiedlung besondere Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück

mit einem speziell angelegten Gartenbereich.  Nach 80m sehen sie den See und noch weitere 20m und sie könnten eintauchen.

Das Haus liegt nicht direkt am See und es existiert auch kein Seeblick vom Grundstück aus.

Das Haus besticht durch eine optimale Kombination von Massivbauweise mit Holzkonstruktionen.  Der Gartenbereich ist als

Naturgarten mit künstlerischen Elementen gestaltet.

Raumaufteilung:

Vorraum:  mit Zugang zu einem kleinem Duschbad,

mit Zugang in den Kellerbereich mit Garage,

Wohnraum mit Schwedenofen mit Zugang zum Wintergarten,

Küche mit Durchreiche in den Essraum,

Schlafraum,

Büro / Zimmer,

Wirtschaftsraum,

Energie:  Hauszentralheizung - Brenwert Kombitherme - ENERGIETRÄGER GAS, Schwedenofen im Wohnraum vorhanden.

Warmwasseraufbereitung: Energieträger GAS

Fußbodenheizung: teilweise

Fenster: Holz Isolierglas - teilweise mit Rolläden.

Gartenanlage:

+ Regenwassersammlung: für WC, WM, und Gartenbewässerung,

+ großes Gewächshaus,

+ Geräteschuppen mit Gartengeräten, Maschinen, und zahlreichem Werkzeug,

+ Hochbeete,

+ Sträucher und Obstbäume,

+ zwei überdachte Terrassen,

+ sehr funktionsfähiger Grundwasserbrunnen vorhanden,

 

Sollten sie neugierig geworden sein dann empfehle ich ihnen einfach eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

Mögliche Termine:  jeden Freitag ab 14:00 Uhr,  Sam. und Sonn. und Feiertage zu ihrer möglichen Uhrzeit. 

Rufen sie mich an oder schreiben sie mir über ihre Plattform.

DI Wolfgang Höller  ( IMMO AGENCY )    Tel. 0660 1688013   Mail: hoeller@immoagency.at

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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