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Interessante Anleger-Immobilien mit guter Rendite - Objektnr. 3861969

2291
Ort
0,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3861969 // 1002329
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift2291 Lassee
Baujahr2016
Grundfläche1.676,00 m²
Kaufpreis:€ 1.449.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37


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BESCHREIBUNG

Interessante Anleger-Immobilien mit guter Rendite

Zum Verkauf kommen 2 Mehrfamilienhäuser in Lassee, nördlich von Wien, die 2016 in Massivbauweise errichtet wurden.

In jedem Haus sind 4, modern ausgestattete, Wohnungen zwischen ca. 70m² und ca. 80m² untergebracht, zu jedem Appartement gehört ein Freibereich (Balkon, Garten) sowie ein PKW-Stellplatz.

Alle Wohnungen sind derzeit befristet vermietet und die Nettomieteinnahmen belaufen sich pro Jahr auf  € 60.000,--.

Der Bau- und Erhaltungszustand ist neuwertig.

Ein sehr positives Angebot für Anleger.

 

Grundstücksgrößen: ca. 596 m² und ca. 1080 m²

Parkplatz:                    1 Stellplatz pro Wohnung

Heizung:                      Wärmepumpe

Energieausweis:         HWB 37 kWh/m²a

Fenster, Türen:           Kunststoff

 

Kaufpreis:                    € 1.449.000,--

Provision:                    3% vom Kaufpreis, zzgl. Mwst.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Linhardt Immobilien GmbH
Murat Gökcayoglu
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236865865
Handy Bearbeiter: +4369919995000
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3861969

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2020,
Netiquette
Freundlichkeit
90 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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