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ruhige 1,5- Kleinwohnung mit Grünblick und Gartennutzung - Objektnr. 3861890

  • Ausblick Innenhof
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küchenzeile
  • Bad mit Wanne
1050
Ort
€ 570,35
Gesamtkosten
32,45 m²
Fläche
1.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3861890 // 960/57926
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Stock3
Mietdauer5
Fläche32,45 m²
Zimmer1.5
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 570,35
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 88,11
Monatliche Gesamtkosten:€ 570,35
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.59


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BESCHREIBUNG

ruhige 1,5- Kleinwohnung mit Grünblick und Gartennutzung

Das Wohnhaus liegt zentral nur wenige Gehminuten zur U4/ bald auch U5 Station Pilgramgasse. Die Autobusstationen 12A und 59A verkehren unmittelbar gegenüber, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Die 1,5-Zimmer-Wohnung reicht in den Innenhof eines modernen Neubauhauses. 

Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und wird mittels Hauszentralheizung beheizt. Die Wohnküche ist mit einem E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist verfließt und eine Wanne ist vorhanden. Durch eine große Fensterfront ist die Wohnung sehr hell und gemütlich.

Ein Allgemeingarten im Innenhof steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung.

Die Gesamtbruttomiete inklusive Heizkosten- und Warmwasserakonto beträgt € 599,98 und gliedert sich wie folgt:

Nettomiete € 438,40, Betriebskosten € 80,10, Warmwasser € 5,63, Heizung € 19,53 und USt. € 56,32

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 BMM

Es wird eine Befristung von 5 Jahren angeboten.

Beziehbar nach Vereinbarung zum 01. und 15. des Folgemonats.

Unbedingt notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Gültiger Lichtbildausweis, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (Angestelltenverhältnis und das 3-fache Nettoeinkommen der Miete), gültiger Meldezettel

Besichtigungen nur nach schriftlicher Anfrage direkt über die Internetplattform und mit Angabe einer korrekten Telefonnummer!

Es wird ein kleines Kellerabteil mit vermietet.

Warmwasser und Heizung über Fernwärme.

Stromkosten sind direkt an den Energielieferanten zu bezahlen.

Telefon, Kabel-TV Anschluss vorhanden und ebenfalls direkt zu bezahlen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <150m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <125m
Universität <400m
Höhere Schule <1.225m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <350m
Post <350m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <3.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Stefan Schierl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026267
Handy Bearbeiter: +436646204130
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3861890

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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