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Singlewohnung mit Terrasse in Gehdistanz zu U2 Aspernstr - Provisionsfrei f. Käufer // Single apartment with terrace in walking distance to U2 - Objektnr. 3861524

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1220
Ort
63,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3861524 // 3358/1537
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NäheU2 Aspernstraße
HeizungFußbodenheizung
Geschosse1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abQ1/2022
Fläche63,00 m²
Terrassen1 (11,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 419.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 93,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72


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BESCHREIBUNG

Singlewohnung mit Terrasse in Gehdistanz zu U2 Aspernstr - Provisionsfrei f. Käufer // Single apartment with terrace in walking distance to U2

Im Herzen Asperns, in Gehdistanz zu U2 Aspernstraße, entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz. Zentral jedoch grün und ruhig, ideal €.

Die Wohnanlage bietet Platz für 11 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Die Top 5 befindet sich im 1. OG des Hauses und ist eine 63 m², 2 Zimmerwohnung mit Terrasse. Beide Zimmer sind getrennt begehbar. Der Eingangsbereich ist großzügig und bietet ausreichend Garderobenplatz. Hier befindet sich außerdem das Bad und eine Toilette. Es folgt des Schlafzimmers und das Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die östlich orientierte Terrasse.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern, mit viel Glas und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.
Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis ab EUR 37.900 zur Verfügung.

Für den Käufer provisionsfrei!
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Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

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At the heart of Aspern, in walking distance to U2 Aspernstraße, a high quality and modern residential complex for upscale demand is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance. The location is central however in a green and quiet area, just ideally placed €.

The residence offers space for 11 units, has a full build underground and high quality fitted. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

The Top 5 is placed on the first floor of the house and is a 63 m² 2 rooms apartment with terrace. All rooms are separately accessible. The entrance is generous and offers plenty of wardrobe space. Here one may find the bathroom and a Toilette. The bedroom and the living with open kitchen and an exit onto the east oriented terrace follow.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating, triple-glazed windows and a private cellar.

Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge beginning with EUR 37.900.

Has this property retained your interest €
If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need.

Doesn?t this object correspond to your requirements? You may find further offers on

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We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA


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