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Schönes Wochenendhaus/Ferienhaus im sonnigen Südburgenland - Objektnr. 3860825

7561
Ort
92,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3860825 // 42352
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal
Baujahr2000
Fläche92,00 m²
Grundfläche2.039,00 m²
Terrassen1
Zimmer4.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 185.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 6.660,00 € inkl. 20% USt.
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 161
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.76


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BESCHREIBUNG

Schönes Wochenendhaus/Ferienhaus im sonnigen Südburgenland

Schönes Wochenendhaus/Ferienhaus im sonnigen Südburgenland

 

Dieses charmante Holzblockhaus in sonniger Lage liegt an der Bundesstraße nach Güssing inmitten eines schönen Gartens mit Sträuchern und Bäumen. Hier gibt es eine große sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und einen gemauerten Grill. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Das Haus in Holzblockbauweise, das 2000 gebaut wurde, hat ein besonderes Flair. Die Wohnfläche von 94 m2 teilt sich wie folgt auf:

Untergeschoss:

  • Eingangsbereich und Gang
  • großer offener Wohnbereich/Esszimmer/Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zu Balkon und der großen, sonnigen Terrasse
  • Technikraum mit Wasserboiler (100 l) und Pufferspeicher (300 l) für die Warmwasserausbereitung über die Solaranlage
  • Abstellraum/Arbeitsraum mit Zugang zur Terrasse
  • Tageslicht-Bad mit Dusche
  • Tageslicht-WC

Obergeschoss:

  • 1 großes Schlafzimmer
  • 2 kleine Schlafzimmer, beide mit Zugang zum großen Balkon
  • WC
  • Abstellraum

Hier geht es zum virtuellen Rungang durch das Haus: https://my.matterport.com/show/m=Ugm7YfxZWcY

 

Kleintierhaltung wie z.B. Hennen sind sehr gut möglich.

Im Garten gibt es noch ein längliches Nebengebäude aus Holz. Weiters gibt es ein großes und ein kleines Carport. Elektrisches Schiebetor.

Heizung: Elektroheizung sowie ein Schwedenofen im Wohnraum.

Wohnfläche: 94 m2  

Gesamtgrundfläche: 2039 m2 (davon 1435 m2 rund um das Haus und 604 m2 auf der gegenüberliegenden Straßenseite)

 

Lage & Infrastruktur:

Dieses charmante Holzblockhaus in sonniger Lage liegt an der Bundesstraße nach Güssing inmitten eines schönen Gartens mit Sträuchern und Bäumen.

Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Güssing erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, Jennersdorf in 15 min, Fürstenfeld und Stegersbach in 25 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 1 Stunde und Wien in 2 Stunden.

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Krankenhaus <6.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <5.500m
Post <2.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 6.660,00 € inkl. 20% USt.


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Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Margit Roy
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