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360 TOUR // LUXUS - GARTENWOHNUNG MIT POOL - Objektnr. 3860723

  • Pool Haus 1
  • Garten 2
  • Wohnzimmer 1 +
  • Wohnzimmer 3 +
  • Grundriss
  • Garten
  • Garten 1
  • Pool 2
  • Wohnzimmer 2 +
  • Küche +
  • Schlafzimmer 1 +
  • Schlafzimmer 2 +
  • Garten 3
  • Schlafzimmer 3 +
  • Schlafzimmer 4 +
  • Wannenbad +
  • Pool 4
  • Pool Garten
  • Duschbad +
  • Pool
  • Plan
  • Wohnzimer 4 +
  • Wohnzimmer +
1170
Ort
136,44 m²
Fläche
5.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3860723 // 5/17628
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
KategorieA
Baujahr2003
NäheHeuberggasse - Andergasse
HeizungZentralheizung
StockEG
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche136,44 m²
Gartenfläche400,00 m²
Terrassen1 (46,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 1.350.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 533,21
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49.3
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.52
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


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BESCHREIBUNG

360 TOUR // LUXUS - GARTENWOHNUNG MIT POOL

DORNBACHER GARTENWOHNUNG MIT POOL

Die exklusive, moderne Wohnung besticht durch einen perfekten, sehr großzügigen Grundriss, Topausstattung und einen wunderschönen, 400 m² großen, südseitigen, ebenen Eigengarten mit Swimming Pool.
Die Wohnung befindet sich in einem vom 2003 errichteten Haus in einer sehr ruhigen, exklusiven Villengegend von Dornbach, wenige Gehminuten zur Straßenbahnlinie 43, zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke. Kindergärten sowie die Volksschule sind ebenso zu Fuß in ein paar Minuten zu erreichbar.

Raumaufteilung:
Vorraum mit Garderobenkasten, Flur, Abstellraum, großzügiger Wohnsalon (ca. 47,56 m²) mit offener Küche, Wintergarten und Ausgang auf eine Terrasse/ in den Garten, 4 Zimmer (von ca. 9,80 m² bis 14,50 m²), jedes davon mit einer begehbaren Garderobe und Blick in den Eigengarten, 2 geräumige Bäder, eines davon mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, das andere mit Badewanne, Waschtisch und WC und ein großer, trockener Lagerraum im Keller.

Ausstattung:
massive Holzparkettböden
hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
komplett möblierte begehbare Garderoben
maßgefertigte Tischlereinbauten
Designerküche mit Granitarbeitsplatte (sämtliche Elektrogeräten von Miele) Deckenspots
Jalousien
Sat-TV & Kabel-TV
automatische Bewässerungsanlage im Garten
Gartenhäuschen
Pool (2 x 4 Meter)
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Alarmanlage und ein großes Kellerlager (ca. 46m²) mit Regalen.

Zur gemeinschaftlichen Benützung steht eine Sauna und eine Waschküche zur Verfügung. Das Haus verfügt über mehrere Radabstellplätze und Kinderwagenabstellräume.

Ein Tiefgaragenplatz wird um 40.000,- Euro zusätzlich zum Kauf angeboten.

360 Tour auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CKabel/SAT/TV: JA


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Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3860723

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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