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KONTAKTLOSE oder ONLINE BESICHTIGUNG MÖGLICH!Galeriewohnung mit Terrasse am Murradweg - Schwimmschulkai 96 - Top 13 - Objektnr. 3860030

8010
Ort
€ 884,25
Gesamtkosten
88,10 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3860030 // 26042
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift8010 Graz
Stock2
Mietdauer5
Fläche88,10 m²
Terrassen1 (14,00 m²)
Zimmer2.5
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 884,25
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 221,79
Monatliche Gesamtkosten:€ 884,25
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 67
Klasse für Heizwärmebdarf: C


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BESCHREIBUNG

KONTAKTLOSE oder ONLINE BESICHTIGUNG MÖGLICH!Galeriewohnung mit Terrasse am Murradweg - Schwimmschulkai 96 - Top 13

Allgemeines:

Diese gemütliche Galeriewohnung befindet sich in einer kleinen familiären Wohnanlage direkt an der Mur.

Auf der ersten Ebene befindet sich ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Abstellraum, sowie der Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche. Der Galeriebereich sowie die großzügige Terrasse sind vom Wohnbereich aus zu begehen.

Über eine Wendeltreppe erreicht man die Galerie, (Raumhöhe anfangs 2 m auf 1,72 m fallend) welche sich in einen offenen zb Arbeitsbereich sowie einem großen Stauraum (Raumhöhe 1,72 m auf 0,70 m fallend)  aufteilt. 

Ausstattung:

Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist inkl. E-Geräte möbliert. Die Fenster sind aus Kunststoff. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die großzügige Terrasse ist in Richtung Mur ausgerichtet.  Die Wohnung wird zentral beheizt und verfügt über ein zugeordnetes Kellerabteil.

Besonderheiten:

Diese Wohnanlage besticht durch den gepflegten Grünbereich, sowie die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse direkt an der Mur.

Lage und Erreichbarkeit:

Die Wohnung liegt ruhig am Ende einer Sackgasse direkt an der Mur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist über den Murradweg in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Parken ist vor dem Haus in der "Grünen Zone" möglich. Bei Bedarf kann auch ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Thomas Kremser
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +433168908002782
Handy Bearbeiter: +4366460008214
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3860030

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018, 2020,
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